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Objektnummer: FIO-10517266410 | SIP-ID: 0616

Wie aus Schöner Wohnen!

null - Doppelhaushälfte in 57392 Schmallenberg mit 91m² kaufen

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null - Doppelhaushälfte in 57392 Schmallenberg mit 91m² kaufen
Ausblick - Doppelhaushälfte in 57392 Schmallenberg mit 91m² kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 57392 Schmallenberg mit 91m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Doppelhaushälfte in 57392 Schmallenberg mit 91m² kaufen

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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

91,6 m²

Grundstücksfläche

170 m²

Adresse

57392 Schmallenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Frank Czech
Herr Frank Czech
Sparkasse Mitten im Sauerland

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57392 Schmallenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie finden Sie im Kneippheilbad und Luftkurort Bad Fredeburg mit knapp 4000 Einwohnern. Der Fachwerkort mit Urlaubsflair ist umgeben von Natur und Wäldern. Zahlreiche Wanderwege, Loipen und Skihänge befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, eine Grundschule und eine Realschule sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken finden

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57392 Schmallenberg

Objektbeschreibung

In sehr ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Bad Fredeburg finden Sie diese attraktive Doppelhaushälfte. Ihr neues stil- und geschmackvolles Domizil bietet mit drei Schlafräumen Platz für Ihre Familie. Auch für Pärchen, die die Räume für ihre Hobbys oder das Homeoffice nutzen können, ist diese Immobilie ideal. Genießen Sie vom Balkon

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Raumaufteilung:

Kellergeschoss:
zwei Kellerräumen, Heizungskeller, Hausanschlussraum

Erdgeschoss:
Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche mit angrenzendem Vorrat, Gäste-WC und Windfang, Garage und zwei Abstellräume von der Terrasse aus erreichbar

Dachgeschoss:
drei Schlafräume, Bad mit Wanne und Dusche, Flur mit Zugang zum Balkon, Balkon

Objektdaten

PLZ
57392
Ort
Schmallenberg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
91,58 m²
Grundstücksfläche
170 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
etwa 01.11.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
178,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
29.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
178 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mitten im Sauerland, Weststr. 30-32, 57392 Schmallenberg
Herr Frank Czech
Herr Frank Czech
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