Objektnummer: FIO-10517266140 | SIP-ID: 9950

Stilvolles Mehrfamilienhaus der 30er Jahre in gefragter Innenstadtlage

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 33604 Bielefeld mit 300m² kaufen
Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 33604 Bielefeld mit 300m² kaufen
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Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 33604 Bielefeld mit 300m² kaufen
Balkon - Mehrfamilienhaus in 33604 Bielefeld mit 300m² kaufen

Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

300 m²

Grundstücksfläche

475 m²


Frau Nadine Kowsky
Frau Nadine Kowsky
Sparkasse Bielefeld
Frau Nadine Kowsky
Frau Nadine Kowsky
Sparkasse Bielefeld

Preise und Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
33604 Bielefeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
In der Bielefelder Innenstadt sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Sowohl das brandneue Shopping-Center „Loom“, als auch die Bahnhofstraße und die Altstadt bieten ein vielseitiges Angebot an Gastronomie und Kultur. Hier bleiben keine Wünsche offen. Durch den Jahnplatz und den Hauptbahnhof als Knotenpunkte für Stadtbahn und Regionalverkehr, wird das Auto überflüssig.

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33604 Bielefeld

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Dreifamilienhaus in super Lage im Stadtbereich von Bielefeld präsentieren zu dürfen. Im Jahr 1935 im wunderschönen Stil der Zeit auf 475 m² Grundstück erbaut, verfügt die Immobilie über drei Wohneinheiten sowie ein Büro mit einer Gesamtfläche von ca. 330 m². Die Wohnungen im EG und OG verteilen sich auf jeweils vier Zimmer, Küche, Badezimmer sowie einer Dachterrasse. Die Wohnung im DG hat drei Zimmer, Küche, Bad und einen großen Balkon zu bieten. Im UG warten noch zwei Büroräume mit WC und separatem Eingang auf Sie. Das Ober- und Dachgeschoss ist aktuell vermietet. Das Erdgeschoss ist bereits frei und kann nach einer Verjüngungskur von Ihren neuen Mietern oder Ihnen selbst bezogen werden. Hier warten tolle Stilelemente auf Sie, die nach einer Renovierung wieder richtig in Szene gesetzt werden können. Eine Garage vervollständigt das Angebot. Sie haben Fragen? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin! (Exposé 9950)

Ausstattung

Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
33604
Ort
Bielefeld
Wohnfläche
300 m²
Gesamtfläche
330 m²
Grundstücksfläche
475 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
330 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
280,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
18.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
280,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Nadine Kowsky
Frau Nadine Kowsky