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Objektnummer: FIO-10517266110 | SIP-ID: 5214

Kapitalanlage mal anders! 4 vermietete Garagen und eine vermietete Eigentumswohnung in Mülheim-Styrum

Hausansicht seitlich - Etagenwohnung in 45476 Mülheim mit 53m² als Kapitalanlage kaufen

+4

Giebelansicht - Etagenwohnung in 45476 Mülheim mit 53m² als Kapitalanlage kaufen
Balkonansicht seitlich - Etagenwohnung in 45476 Mülheim mit 53m² als Kapitalanlage kaufen
Garagen - Etagenwohnung in 45476 Mülheim mit 53m² als Kapitalanlage kaufen
Kennwert Energieausweis - Etagenwohnung in 45476 Mülheim mit 53m² als Kapitalanlage kaufen

Kaufpreis

110.000 €


Herr Thomas Hoste
Herr Thomas Hoste
Sparkasse Mülheim an der Ruhr

Preise und Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Hausgeld
321,75 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
20,74
Mieteinnahmen ist
5.304 € p.a.
Mieteinnahmen soll
5.304 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
45476 Mülheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die 4 Garagen und die Eigentumswohnung liegen in einer absolut ruhigen Seitenstraße und dennoch zentralen Lage von Mülheim-Styrum.
Im direkten Umfeld befinden sich Kindergärten, Schulen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Sowohl mit dem PKW und als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell im Mülheimer oder Oberhausener Stadtzentrum. Die A40 ermöglicht Ihnen außerdem

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45476 Mülheim

Objektbeschreibung

Investitionschance in Mülheim an der Ruhr-Styrum

Eine herausragende Investitionsmöglichkeit in Mülheim an der Ruhr-Styrum. Dieses attraktive Angebot umfasst vier vermietete Garagen und eine vermietete Eigentumswohnung in einem ruhigen 7-Familienhaus.

Die vier vermieteten Garagen bieten eine stabile Einnahmequelle von insgesamt rd. 2.000 pro Jahr. Sie sind eine begehrte Annehmlichkeit für Anwohner in der

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

Isolierverglaste Kunststofffenster aus 1997 / Gaszentralheizung aus 2013 / Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer und Untertischgerät / Wannenduschbad aus Anfang der 2000er-Jahre / Balkon / Gemeinschaftsgarten

Objektdaten

PLZ
45476
Ort
Mülheim
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
53 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
3 m²
Anzahl Stellplätze
4
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
127,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
06.04.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Diese Investition bietet eine attraktive Rendite und langfristige Stabilität in einer etablierten Nachbarschaft. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, um in ein solides Immobilienportfolio zu investieren. Der Kaufpreis für diese lukrative Kapitalanlage in Mülheim-Styrum beträgt 110.000 € zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. ges. MwSt..
Für Detailfragen und Ihren persönlichen Besichtigungstermin

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mülheim an der Ruhr, Berliner Platz 1, 45468 Mülheim an der Ruhr
Herr Thomas Hoste
Herr Thomas Hoste
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