Alkenrath liegt im Herzen von Leverkusen und ist gut durch Busse und den Autobahnanschluss der A3 zu erreichen. Die angrenzenden Naherholungsgebiete „Bürgerbusch“ und „Eisholz“ bieten viele Erholungsmöglichkeiten und Platz für die Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Kindergärten und Schulen sind leicht und fußläufig zu erreichen.

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine typisch Alkenrather Doppelhaushälfte aus den 1950´er Jahren.

Das Haus wurde in den 1970´er und 1980´er Jahren erweitert und modernisiert. Der Keller wurde 2021 modernisiert.

Neben einer sehr guten Raumaufteilung mit großem Wohnbereich mit Panoramafenster besticht das Haus mit seinem eigenem Charme und einem

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden teilweise elektrisch
- Rollläden
- Außenkellertreppe

Das Haus verfügt über eine gepflegte, aber ältere Ausstattung. Hierzu gehören u.a. eine Gaszentralheizung, Holzfenster mit Doppelverglasung und teilweise elektrischen Rollläden. Die Böden sind mit Fliesen und Teppich sowie mit Linoleum ausgelegt. Zum Haus gehört eine Garage.

Die Einbauküche sowie Einbauschränke

Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

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