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Objektnummer: FIO-10517265650 | SIP-ID: 133342NW

Gemütliches Familienparadies in Geilenkirchen-Prummern!

Frontansicht - Einfamilienhaus in 52511 Geilenkirchen mit 110m² kaufen

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Aussicht Speicher zum Garten - Einfamilienhaus in 52511 Geilenkirchen mit 110m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 52511 Geilenkirchen mit 110m² kaufen
Seitenansicht links Hauseingan - Einfamilienhaus in 52511 Geilenkirchen mit 110m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 52511 Geilenkirchen mit 110m² kaufen

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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

518 m²

Adresse

52511 Geilenkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Tatjana Zündorf
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
52511 Geilenkirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Geilenkirchen-Prummern liegt östlich von Geilenkirchen und zählt rund 1000 Einwohner.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der nahe gelegenen Stadt Geilenkirchen vorhanden.

Auch im Nachbarort Immendorf ist sowohl eine Grundschule als auch ein Kindergarten vorhanden.

Busse z.B. die Linie 432 bringen die Kinder zu den gewünschten Schulen nach Geilenkirchen.

Wer die

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52511 Geilenkirchen

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1965 erbaute und im Jahre 2014 teil-modernisierte Einfamilienhaus liegt im wunderschönen Ortsteil Prummern. Das Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 110m² (zzgl. Keller), welche sich auf 4 Zimmer verteilt. Hier findet jedes Familienmitglied ausreichend Platz sich zu entfalten. Das offen gestaltete Wohn-Esszimmer, angrenzend an der offenen Küche

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl
Kabel Sat TV
Unterkellert
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Dachterrasse
- Rollläden

Baujahr ca. 1965
Heizung: Öl-Zentralheizung ca. Baujahr 1994- müsste erneuert werden
Fenster Kunststoff braun ca. Baujahr 1995
Bad EG ca. Baujahr 2010
Kunststofffenster 2-fach Verglasung aus ca. 2014
Dach komplett gedämmt und ausgebaut zzgl. Speicher für Stauraum

Modernisierung ca. 2014:
Heizkörper
Elektro
teilweise neue Leitungen
Grundriss Neugestaltung (Räume geöffnet)
Fenster alle in weiß,

Objektdaten

PLZ
52511
Ort
Geilenkirchen
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
518 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2014
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
469,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
22.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wände WDVS, Dach bzw. oberste Geschossdeckendämmung
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
469,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Informationen beruhen sich auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Haftung übernehmen können. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details in einem persönlichen Gespräch vor.

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Valkenburger Straße 7, 52525 Heinsberg
Frau Tatjana Zündorf
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