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Objektnummer: FIO-10517264810 | SIP-ID: 5053

Gepflegtes Zweifamilienhaus in bester Lage. *** 4130 G Rietberg-Mastholte

null - Zweifamilienhaus in 33397 Rietberg mit 212m² kaufen

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Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 33397 Rietberg mit 212m² kaufen
großzügiger Wohnraum mit Kamin im EG - Zweifamilienhaus in 33397 Rietberg mit 212m² kaufen
Küche EG - Zweifamilienhaus in 33397 Rietberg mit 212m² kaufen
geräumige Küche mit Zugang zur Terrasse - Zweifamilienhaus in 33397 Rietberg mit 212m² kaufen

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Kaufpreis

459.000 €

Wohnfläche

212 m²

Grundstücksfläche

810 m²


Frau Ursula Kreft
Frau Ursula Kreft
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
459.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33397 Rietberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ruhige Siedlungslage von Mastholte.

Mastholte ist das südlichste Dorf im Kreis Gütersloh. Die Rudolf-Bracht-Grundschule, zwei Kindergärten sowie diverse Geschäfte und Gewerbebetriebe prägen das Gesicht von Mastholte, welches umgeben ist von Natur pur.

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33397 Rietberg

Objektbeschreibung

sehr gute, ruhige Wohnlage in Rietberg-Mastholte
810 m² Kaufgrundstück
ansprechend angelegter Garten
Großzügiges Zweifamilienhaus, Baujahr 1961, Modernisierung mit An- und Umbauten 1981
ca. 135 m² (EG) + 77 m²(OG) Wohnfläche + Studio(Nutzfläche)
großes Komfortbad im Erdgeschoss (2019/2020)
großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kaminofen
2 Garagen, Gartenhaus

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC
Diese großzügige Immobilie befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage in Rietberg-Mastholte. Das 810 m² große Grundstück besticht durch einen ansprechend angelegten Garten.

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1961 erbaut und im Jahr 1981 durch An- und Umbauten erweitert und komplett verklinkert. Es verfügt über eine Wohnfläche von etwa

Objektdaten

PLZ
33397
Ort
Rietberg
Wohnfläche
212 m²
Grundstücksfläche
810 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
31.12.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
132,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1962/1981
Ausstellungsdatum
27.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
132,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Ursula Kreft
Frau Ursula Kreft
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