Navigation
Objektnummer: FIO-10517264760 | SIP-ID: 11368

Nur noch die Möbel reinstellen…

null - Etagenwohnung in 42111 Wuppertal mit 61m² kaufen
Grünanlage vor dem Haus - Etagenwohnung in 42111 Wuppertal mit 61m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 42111 Wuppertal mit 61m² kaufen
Blick vom Balkon - Etagenwohnung in 42111 Wuppertal mit 61m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 42111 Wuppertal mit 61m² kaufen
Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

61 m²

Zimmer

2

Herr Sven Sewing
Herr Sven Sewing
Stadtsparkasse Wuppertal
Herr Sven Sewing
Herr Sven Sewing
Stadtsparkasse Wuppertal

Preise und Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
42111 Wuppertal

Objektbeschreibung

Hier im Stadtteil Uellendahl, genauer gesagt am Ende der Konrad-Adenauer-Straße, befindet sich im zweiten Obergeschoss diese ansprechende, komplett renovierte und bezugsfertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem 8-Familienhaus.

Hervorzuheben sind vor allem das großzügige Tageslichtbad mit Duschwanne und Platz für die Waschmaschine, als auch der Balkon, welcher vom geräumigen Wohnzimmer aus zu erreichen ist.

Ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit Abstellraum runden das Angebot ab. Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf gerne übernommen werden.

Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 61 m².

Das Hausgeld beträgt 213,-EUR monatlich und beinhaltet neben den Verbrauchskosten (Wasser, Heizung) auch die Kosten für den Hausmeister, den Garten- und Winterdienst sowie selbstverständlich die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Für Ihren PKW stehen zahlreiche Anwohnerparkplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich gerne von dieser wirklich sehr gepflegten Wohnung bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Kabel Sat TV
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gegensprechanlage
- neuwertige Elektrik
- Markise
- Parkmöglichkeit

Objektdaten

PLZ
42111
Ort
Wuppertal
Etage
2
Wohnfläche
61 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
134,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
05.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
134,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal

Rolingswerth 2, 42275 Wuppertal
Herr Sven Sewing
Herr Sven Sewing