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Objektnummer: FIO-10517264280 | SIP-ID: 8152

Kapitalanlage im Erdgeschoss!

Eingangsseite - Erdgeschosswohnung in 28759 Bremen mit 51m² kaufen

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Gartenseite - Erdgeschosswohnung in 28759 Bremen mit 51m² kaufen
Blick auf den Gemeinschaftsgarten - Erdgeschosswohnung in 28759 Bremen mit 51m² kaufen
Blick auf den Gemeinschaftsgarten - Erdgeschosswohnung in 28759 Bremen mit 51m² kaufen
Wohnraum - vor Einzug des Mieters - Erdgeschosswohnung in 28759 Bremen mit 51m² kaufen

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Kaufpreis

127.000 €

Wohnfläche

51 m²

Zimmer

3


Herr Michael Schüller
Herr Michael Schüller
Kreissparkasse Verden

Preise und Kosten

Kaufpreis
127.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
20,75
Mieteinnahmen ist
6.120 € p.a.
Mieteinnahmen soll
6.120 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
28759 Bremen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bremen-Grohn: Grohn ist ein Ortsteil des Stadtteils Vegesack im Norden mit ca. 6.300 Einwohnern. Als traditionelles Arbeiterquartier war Grohn früher überwiegend von kleinteiliger Siedlungsbebauung geprägt.

Das Wohnhaus liegt an exponierter Stelle direkt an einem Grüngürtel und mit guter Erreichbarkeit zum Bahnhof Vegesack, zum Einkaufszentrum "Haven Hööft", zum Vegesacker Hafen

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28759 Bremen

Objektbeschreibung

Eine überaus interessante Investitionsmöglichkeit bietet sich Ihnen hier im Bremer Norden. Im Ortsteil Grohn befindet sich diese überaus gepflegte und konstant vermietete Erdgeschosswohnung mit drei Wohnräumen, Duschbad, Küche, eigener Gasheizung, einem separaten Kellerraum und Nutzungsmöglichkeit des gemeinschaftlichen Gartens.

Im Keller des Hauses befindet sich weiterhin ein fester Stellplatz für die

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
28759
Ort
Bremen
Wohnfläche
51 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
166,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
03.08.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
166,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Verden, Gaswerkstraße 1B, 28832 Achim
Herr Michael Schüller
Herr Michael Schüller
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