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Objektnummer: FIO-10517264040 | SIP-ID: H-30057

Architektenhaus in bester Lage

null - Einfamilienhaus in 31139 Hildesheim mit 170m² kaufen

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Gartenansicht Wohnhaus - Einfamilienhaus in 31139 Hildesheim mit 170m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 31139 Hildesheim mit 170m² kaufen

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Kaufpreis

625.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

791 m²


Frau Ursula Fasterding
Frau Ursula Fasterding
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
625.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31139 Hildesheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Süden von Hildesheim finden Sie Ochtersum. Es erwartet Sie eine ideale Infrastruktur, die es ermöglicht, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort zu erledigen. Kindergärten, Grundschule, eine Vielzahl von Supermärkten und diverse kleine Geschäfte prägen diesen Stadtteil. Und bei Bedarf erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und unproblematisch

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31139 Hildesheim

Objektbeschreibung

Sie suchen das Besondere? In gesuchter Wohnlage von Ochtersum werden Sie fündig:
1973 wurde dieses Haus für eine Arztfamilie als großzügiges Wohnhaus mit angeschlossener Praxis geplant und gebaut.
Aktuell sind die Praxisräume an eine Privatpraxis vermietet.
Den Wohnbereich der Immobile betreten Sie über einen separaten Eingang im hinteren Bereich des Gartens und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Nebengebäude

Wohnhaus:
EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum
OG: 3 Zimmer, Bad
UG: Hobbyraum, Bar, diverse Kellerräume, teilweise wohnlich ausgebaut, Bad
Praxis:
3 Zimmer, WC sowie Arbeitsräume im UG
Garage

Objektdaten

PLZ
31139
Ort
Hildesheim
Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
150 m²
Grundstücksfläche
791 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
159,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
13.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
159 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Ursula Fasterding
Frau Ursula Fasterding
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