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Objektnummer: FIO-10517263530 | SIP-ID: H-30055

Idyllisches Wohnen in schöner Lage

Hausansicht - Reihenmittelhaus in 31141 Hildesheim mit 110m² kaufen

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Praktischer Windfang (EG) - Reihenmittelhaus in 31141 Hildesheim mit 110m² kaufen
Großzügige Diele (EG) - Reihenmittelhaus in 31141 Hildesheim mit 110m² kaufen
Heller Wohn- und … - Reihenmittelhaus in 31141 Hildesheim mit 110m² kaufen
gemütlicher Essbereich mit … - Reihenmittelhaus in 31141 Hildesheim mit 110m² kaufen

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Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

218 m²


Frau Vanessa Baulecke
Frau Vanessa Baulecke
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Erbbauzins
418,82 €
Kaufpreis pro m²
1.800 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31141 Hildesheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses charmante Haus befindet sich in dem sehr begehrtem Stadtteil Marienburger Höhe, die Tonkuhle und das Waldgebiet sind schnell erreichbar.

Der Stadtteil Marienburger Höhe/Galgenberg ist geprägt durch verschiedene Bauweisen: eine gute Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Reihenhauszeilen und individuell gebauten Einfamilienhäusern und Villen. Viel Grün, ruhige Nebenstraßen sowie verschiedenste Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe

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31141 Hildesheim

Objektbeschreibung

Dieses charmante, ca. im Jahr 1964 erbaute Reihenmittelhaus wartet in idyllischer und gefragter Lage des beliebten Hildesheimer Stadtteils Marienburger Höhe auf neue glückliche Besitzer!
Es bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 4 gut geschnittene und helle Zimmer, ausreichend Platz zur Entfaltung und Potenzial zur Gestaltung: die nötigen Renovierungen

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Treppenlift

EG: 1 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Windfang, Diele, Terrasse
DG: 3 Zimmer, Bad mit Dusche, Balkon
KG: Heizungsraum, 2 Abstellräume, Dusche, Sauna
weitere Nutzfläche im Dachboden

Objektdaten

PLZ
31141
Ort
Hildesheim
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
218 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
48
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
291,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
24.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
291,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Vanessa Baulecke
Frau Vanessa Baulecke
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