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Objektnummer: FIO-10517263460 | SIP-ID: 1742

Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage Gifhorns

Straßenansicht mit Hauseingang - Einfamilienhaus in 38518 Gifhorn mit 115m² kaufen

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Seitliche Ansicht mit Garage - Einfamilienhaus in 38518 Gifhorn mit 115m² kaufen
Ansicht von hinten - Einfamilienhaus in 38518 Gifhorn mit 115m² kaufen
Überdachte Terrasse - Einfamilienhaus in 38518 Gifhorn mit 115m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 38518 Gifhorn mit 115m² kaufen

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Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

1228 m²


Frau Melanie Hopp
Frau Melanie Hopp
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38518 Gifhorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gifhorn ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten von Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit etwa 44.000 Einwohnern bildet Gifhorn eines der Mittelzentren des Landes, geprägt durch die geringe Entfernung zu den Industrie- und Handelszentren Braunschweig und Wolfsburg. Die Stadt liegt am Fluss Ise und besticht durch ihre malerische

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38518 Gifhorn

Objektbeschreibung

???? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit 115 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.228 m². Das in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in gesuchter Wohnlage und bietet Ihnen viel Platz die ganze Familie. Der große Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Hier können Sie Ihre eigenen

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Brunnen
- diverse Nebengebäude
- (teilweise) Rollläden
- Werkstatt

- Bad im Erdgeschoss 2000 modernisiert
- 2. Küche im Obergeschoss
- Außenrollläden
- Teilkeller
- großzügiges Gartengrundstück
- massiv errichtete Nebengebäude mit Garage, Werkstatt, etc.
- überdachter Freisitz
- Gartenpumpe

Objektdaten

PLZ
38518
Ort
Gifhorn
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
1228 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
481,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1956/1963
Ausstellungsdatum
07.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
481,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der im Exposé enthaltene, aufbereitete Grundriss weicht von der tatsächlichen Bauzeichnung ab.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Steinweg 8, 38518 Gifhorn
Frau Melanie Hopp
Frau Melanie Hopp
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