Objektnummer: FIO-10517263280 | SIP-ID: 1333

Grundstück mit gemütlichem Ferienhaus im Fürstenauer Erholungsgebiet

Ansicht Garten (Süd-West) - Ferienhaus in 49584 Fürstenau mit 50m² kaufen
Ansicht Immobilie (Nord-West) - Ferienhaus in 49584 Fürstenau mit 50m² kaufen
Süd-West-Ansicht - Ferienhaus in 49584 Fürstenau mit 50m² kaufen
Ansicht Garten, Gartenhäuschen - Ferienhaus in 49584 Fürstenau mit 50m² kaufen
Gartenschuppen (Ost) - Ferienhaus in 49584 Fürstenau mit 50m² kaufen

Kaufpreis

85.000 €

Wohnfläche

50 m²

Grundstücksfläche

260 m²


Frau Sabrina Liening
Frau Sabrina Liening
Kreissparkasse Bersenbrück
Frau Sabrina Liening
Frau Sabrina Liening
Kreissparkasse Bersenbrück

Preise und Kosten

Kaufpreis
85.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Die Kreissparkasse Bersenbrück hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
49584 Fürstenau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Grundstück befindet sich im Sondererholungsgebiet am Ortsrand der Stadt Fürstenau. Fürstenau ist eine Stadt im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen und liegt östlich der Lingener Höhe und südwestlich der Ankumer Höhe und grenzt damit an die Ausläufer des Naturparks Nördlicher Teutoburger Wald-Wiehengebirge, Die Stadt Fürstenau wird vom Fürstenauer Mühlenbach durchflossen, der zum Einzugsgebiet der Großen Aa gehört und bietet Ihren ca. 10.000 Einwohnern einen lebenswerten Wohnraum. Kindergarten, Grundschule und die Gesamtschule können in Fürstenau besucht werden. Der Stadtkern hält kleine Boutiquen und Läden vor, im Randgebiet haben Sie in diversen Discountern und Großmärkten ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Auch die medizinische Versorgung mit mehreren Fachärzten und Apotheken ist gegeben. Ihre Freizeit können Sie in diversen Vereinen, im Freibad, zum Radfahren, sowie in der nahegelegenen Maiburg genießen.

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49584 Fürstenau

Objektbeschreibung

Dieses 260 m² große Eigentumsgrundstück befindet sich im Fürstenauer Ferienhausgebiet. Die Zufahrt erfolgt über den Parkplatz des Feriengebietes "Fuersten Sea" und ist teilweise in einer Eigentümergemeinschaft organisiert. Mit dem Grundstück zusammen wird das modernisierte Holzhaus verkauft. Im Haus steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 50 m² ebenerdig ein Wohnbereich mit Kochecke, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Für diverse Gartengeräte ist in zwei Schuppen Platz. Gemütliche Stunden können Sie zum Einen auf der überdachten, windgeschützten Terrasse, als auch in der Gartenhütte genießen. Der Garten ist idyllisch mit einem Teich angelegt und lädt Sie zum Gärtnern ein. Sie können die Natur in dem Feriengebiet rund um den See zum spazieren gehen und zum entspannen nutzen. Ihren PKW können Sie unter einem Carport in unmittelbarer Nähe zum Grundstück parken. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
- zweifach verglaste Kunststoff-Fenster aus 2017-2019
- Gastherme aus 2007 (Flüssiggas)
- Kreiswasseranschluss
- Strom
- Kanalisation über Eigentümergemeinschaft
- Eigentumsgrundstück

Objektdaten

PLZ
49584
Ort
Fürstenau
Wohnfläche
50 m²
Grundstücksfläche
260 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
360,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
27.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
360 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Bersenbrück, Lindenstr. 4, 49593 Bersenbrück
Frau Sabrina Liening
Frau Sabrina Liening