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Objektnummer: FIO-10517262750 | SIP-ID: 2421

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhaftem Ausblick in Lennestadt-OT !

Außenansicht - Einfamilienhaus in 57368 Lennestadt mit 171m² kaufen

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Teppenhaus - Einfamilienhaus in 57368 Lennestadt mit 171m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 57368 Lennestadt mit 171m² kaufen
kombiniertes Wohn/Esszimmer - Einfamilienhaus in 57368 Lennestadt mit 171m² kaufen
kombiniertes Wohn/Esszimmer - Einfamilienhaus in 57368 Lennestadt mit 171m² kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

171,8 m²

Grundstücksfläche

923 m²


Frau Britta Silva
Frau Britta Silva
Sparkasse Attendorn Lennestadt Kirchhundem

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
3.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
57368 Lennestadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit einer dörflichen Struktur, wohnt man hier ländlich idyllisch, am Ende einer Sackgasse, in netter und gediegener Nachbarschaft. Der Ortsteil Oberelspe ist sehr beliebt und nachgefragt und weiß gerade mit der ruhigen und sonnigen Lage mit schönem Blick in die unmittelbare Natur zu überzeugen. Mit

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57368 Lennestadt

Objektbeschreibung

Dieses gut geschnittene Sauerland-Fertighaus wurde im Jahre 1994 auf einem 923 m² großen, sonnenverwöhnten Grundstück in Sackgassenlage von Lennestadt-Oberelspe errichtet. Es verfügt im Erd-und Dachgeschoss über gute 100 m² Wohnfläche und bietet im Kellergeschoss auf weiteren 60 m² eine kleine, vermietet Einliegerwohnung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Der Wohnbereich im Erdgeschoss empfängt Sie mit einer kleinen Diele und anschließend dem geräumigen, hellen Treppenhaus, über welches Sie alle Räume betreten. Das großzügige Wohn/Esszimmer mit Ausgang zum Garten, die praktische Küche und das Büro/Arbeitszimmer von welchem Sie die traumhaft gelegene Terrasse mit Weitblick erreichen.

Objektdaten

PLZ
57368
Ort
Lennestadt
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
171,81 m²
Grundstücksfläche
923 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
01.09.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
154,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
25.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
154,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Attendorn Lennestadt Kirchhundem, Kölner Str. 10, 57439 Attendorn
Frau Britta Silva
Frau Britta Silva
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