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Objektnummer: FIO-10517262230 | SIP-ID: 3071

Freistehendes Familienglück mit Potenzial

Rückansicht - Einfamilienhaus in 47551 Bedburg-Hau mit 180m² kaufen

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Frontansicht mit Garageneinfahrt - Einfamilienhaus in 47551 Bedburg-Hau mit 180m² kaufen
Seitenansicht mit Haustür - Einfamilienhaus in 47551 Bedburg-Hau mit 180m² kaufen
QR-Code - Einfamilienhaus in 47551 Bedburg-Hau mit 180m² kaufen

Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

828 m²

Adresse

47551 Bedburg-Hau

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Carina Petrosky
Frau Carina Petrosky
Sparkasse Rhein-Maas

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47551 Bedburg-Hau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Bedburg-Hau liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve.
Hau ist mit über 5.500 Einwohnern der größte von insgesamt sieben Ortsteilen der überwiegend ländlich strukturierten Gemeinde Bedburg-Hau. Der Landschaftsverband Rheinland ist ein großer Arbeitgeber im Ortsteil Hau. Mit seinem modernen Gemeindezentrum

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47551 Bedburg-Hau

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bedburg-Hau! Dieses schöne Einfamilienhaus, ursprünglich erbaut um 1930 und saniert um 1980, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 828 Quadratmetern den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie.
Die Lage dieses Anwesens macht es besonders attraktiv für Familien, die nach einem Ort suchen, der ausreichend Platz im

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
* Öl-Heizung, Niedertemperaturkessel Fabrikat Viessmann Vitola Bifferal Bj. 1987
* Warmwasser über Heizung; Kunststofftanks (4 x 1600 Liter)
* Kamin im Wohnzimmer
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (Bj. 1980)
* Dacherneuerung Ende der 80er Jahre
* teilmodernisiertes Gäste-WC, separates WC im OG, Duschbad im OG, Duschbad im DG
* Bodenbeläge: Fliesen, Teppich , Dielen
*

Objektdaten

PLZ
47551
Ort
Bedburg-Hau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
828 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
297,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
16.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
297,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Aufteilung:
Keller:
Waschküche, Heizungskeller, Vorratsräume

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, Wohnzimmer mit Kamin, Küche

Obergeschoss:
WC, Badezimmer (Dusche und WB), Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer

Dachgeschoss:
ausgebautes Zimmer mit separater Dusche und Waschbecken

Außenanlagen/Nebengebäude/Sonstiges:
Garage, Carport, Wintergarten VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Frau Carina Petrosky
Frau Carina Petrosky
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