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Objektnummer: FIO-10517261660 | SIP-ID: 24/02545

Außergewöhnliche Immobilie mit großem Waldgrundstück!

null - Einfamilienhaus in 58638 Iserlohn mit 134m² kaufen

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Blick vom Garten - Einfamilienhaus in 58638 Iserlohn mit 134m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 58638 Iserlohn mit 134m² kaufen
Ansicht von Zufahrtsstraße - Einfamilienhaus in 58638 Iserlohn mit 134m² kaufen
Waldfläche - Einfamilienhaus in 58638 Iserlohn mit 134m² kaufen

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Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

134,2 m²

Grundstücksfläche

5473 m²


Frau Anne Zänker-Moormann, Farina Benkert und Angela Wehling
Frau Anne Zänker-Moormann, Farina Benkert und Angela Wehling
Sparkasse Iserlohn

Preise und Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58638 Iserlohn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Iserlohn - liebevoll auch die "Waldstadt" genannt - ist mit rund 93.000 Einwohnern (Stand: Ende 2015) die größte Stadt im Märkischen Kreis und genießt den Ruf, einen hervorragenden Wohn- und Freizeitwert zu haben.

Die Oberste Stadtkirche mit ihrem gotischem Flügelaltar, die mittelalterliche Stadtmauer, die Pankratiuskirche aus dem 9. Jahrhundert, der

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58638 Iserlohn

Objektbeschreibung

Dieses ganz besondere Fachwerkhaus verfügt über ca. 134 m² Wohnfläche und wurde an anderer Stelle abgebaut und ca. 1979 am jetzigen Standort errichtet.
Die über 200 Jahre alten Eichenbalken versprühen nostalgischen Charme und sorgen neben weiteren Highlights für absolute Individualität.
Im Erdgeschoss finden sich ein Kinderzimmer sowie ein Gäste- und Ankleidebereich.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ursprüngliches Baujahr ca. 1820
- Wiederaufbau an heutiger Stelle ca. 1978

Objektdaten

PLZ
58638
Ort
Iserlohn
Wohnfläche
134,2 m²
Grundstücksfläche
5473 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
308,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1820,1978
Ausstellungsdatum
24.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
308 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Anne Zänker-Moormann, Farina Benkert und Angela Wehling
Frau Anne Zänker-Moormann, Farina Benkert und Angela Wehling
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