Objektnummer: FIO-10517260130 | SIP-ID: 133549NI

Wohnung in Wardenburg

Küche - Etagenwohnung in 26203 Wardenburg mit 73m² als Kapitalanlage kaufen
Küche - Etagenwohnung in 26203 Wardenburg mit 73m² als Kapitalanlage kaufen
Flur - Etagenwohnung in 26203 Wardenburg mit 73m² als Kapitalanlage kaufen
Flur - Etagenwohnung in 26203 Wardenburg mit 73m² als Kapitalanlage kaufen
Spitzboden - Etagenwohnung in 26203 Wardenburg mit 73m² als Kapitalanlage kaufen

Kaufpreis

167.000 €


Frau Regina Benner
Frau Regina Benner
LBS Gebietsleitung
Frau Regina Benner
Frau Regina Benner
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
167.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26203 Wardenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Vor den Toren Oldenburgs mit guter Verkehrsanbindung (Bushaltestelle vor der Haustür) sollte es gerade für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel in Richtung Nachhaltigkeit, was heute immer interessanter wird, attraktiv genug sein.
In der nähe finden sich auch Parks und Grünflächen die zu schönen Spaziergängen einladen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26203 Wardenburg

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern und einem ausgebautem Spitzboden. Diese gemütliche Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Stil in einer liebevollen Wohngegend. Der Südwest-Balkon lädt zum Entspannen und genießen der Sonne ein und bietet einen malerischen Blick ins Grüne.

Von der Diele aus, gelangen Sie in das Bad, die Küche, das Schlafzimmer und dem lichtdurchfluten Wohnzimmer.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich zurückziehen und erholsame Nächte verbringen.
Der ausgebaute Spitzboden, der mittels Raumspartreppe vom Flur aus erreichbar ist kann als zusätzlicher Raum genutzt werden und eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz und einem Fahrradschuppen. Zudem gibt es die Möglichkeit, eine Einbauküche nach Ihren individuellen Wünschen einzubauen.

Objektdaten

PLZ
26203
Ort
Wardenburg
Wohnfläche
73 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Letzte Modernisierung
2023
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
87,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
26.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
87 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung, Heiligengeiststr. 20, 26121 Oldenburg
Frau Regina Benner
Frau Regina Benner