Objektnummer: FIO-10517259810 | SIP-ID: 7688

1+1=doppelte Wohnfreude!

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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

135 m²

Zimmer

5


Herr Nils Elkenkamp
Herr Nils Elkenkamp
Sparkasse Herford
Herr Nils Elkenkamp
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Sparkasse Herford

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Hausgeld
425 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32049 Herford
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.

Die Kreisstadt Herford ist das Zentrum des Wittekindskreises. Die ehemalige freie Reichs- und Hansestadt mit rd. 64.000 Einwohnern blickt auf eine lange Geschichte zurück und das Stadtbild besticht durch die prachtvollen mittelalterlichen Kirchen. Aber Herford hat auch die Moderne zu bieten. Der Museumsbau MARTa des US-Architekten Frank Gehry ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Darüber hinaus stehen gut ausgestattete Sportstätten und das Freizeitbad H2O mit einer der bundesweit schönsten Saunalandschaften zur Verfügung.

Namhafte Unternehmen der Textil-, Kunststoff und Möbelindustrie sowie des Maschinenbaus sind in der Werrestadt angesiedelt. Kurz gesagt, in Herford lässt es sich gut leben.

Weitere Informationen zur Stadt Herford: www.herford.de

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32049 Herford

Objektbeschreibung

Hier schlägt Ihr Wohnherz bald doppelt so schnell! In ruhiger Zentrumsrandlage von Herford, nahe dem Tierpark, befindet sich diese geräumige Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. 2 kleinere Wohnungen wurden seinerzeit vereint und bieten nun Platz auf ca. 135 m² Wohnfläche. Weitere Pluspunkte der Zusammenlegung ist, dass es nun 2 Bäder, 2 Kellerräume und 2 Loggien gibt. Die Morgensonne gibt es auf der einen Seite, die Nachmittags- und Abendsonne genießen Sie auf der Loggia, die vom Wohn-/Esszimmer zu begehen ist. Renovieren Sie die Räume und Bäder ganz nach Ihrem Geschmack. Die Hausgemeinschaft hat bereits vor einigen Jahren in eine Außenwanddämmung und erst dieses Jahr in eine Wärmepumpe investiert. Somit freut sich nicht nur das Klima, sondern auch der eigene Geldbeutel. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebotes. Und, haben wir Ihre Neugierde auf dieses Doppelpack wecken können? Sprechen Sie uns gerne auf einen Besichtigungstermin an!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Tiefgarage
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
32049
Ort
Herford
Wohnfläche
135 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
157,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
26.02.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
157,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Herford, Auf der Freiheit 20, 32052 Herford
Herr Nils Elkenkamp
Herr Nils Elkenkamp