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Objektnummer: FIO-10517259680 | SIP-ID: 132888NW

Renditestark, moderniert: 6-Familienhaus mit Stellplätzen, ruhige Lage

Aussenansicht - Mehrfamilienhaus in 58706 Menden mit 346m² kaufen

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Außenansicht, Gartenseite - Mehrfamilienhaus in 58706 Menden mit 346m² kaufen
Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 58706 Menden mit 346m² kaufen
Außenansicht, Straßenseite - Mehrfamilienhaus in 58706 Menden mit 346m² kaufen
Esszimmer OG - Mehrfamilienhaus in 58706 Menden mit 346m² kaufen

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Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

346,6 m²

Grundstücksfläche

720 m²


Herr Jörg Koschate
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
32.690,42 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58706 Menden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Menden. Das Zentrum Menden ist ca. 900m entfernt.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum sind fußläufig zu erreichen. Dazu zählen z.B. Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Restaurants sowie viele weitere Geschäfte.

Anbindung B7 Menden -

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58706 Menden

Objektbeschreibung

Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 346,57m² und besteht aus ins. 6 Wohnungen zwischen ca. 49,24m² und ca. 67,10m.
Neben den Wohneinheiten stehen insgesamt 6 eigene Stellplätze, welche aktuell kostengünstig an die Mieterschaft mitvermietet werden, zur Verfügung.
Zu jeder Wohnung gehört noch ein abschließbarer Abstellraum im Keller. In der Gemeinschaftswaschküche

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dusche
- vermietet
- Rollläden

Das Objekt ist über einen langen Zeitraum durchgängig vollvermietet, somit ergibt sich keine Leerstandsquote.

Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer wertstabilen Investitionsmöglichkeit sind und die zentrale Lage zu schätzen wissen, sollten sich von diesem Angebot angesprochen fühlen.

Das massiv im Jahr 1959 auf einem

Objektdaten

PLZ
58706
Ort
Menden
Wohnfläche
346,57 m²
Gesamtfläche
346,57 m²
Grundstücksfläche
720 m²
Anzahl Zimmer
18
Vermietbare Fläche
346,57 m²
Anzahl Wohneinheiten
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2009
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
84,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
01.04.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
84 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Nähere Einzelheiten und weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.lbs-menden.de. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hauptstraße 22, 58706 Menden (Sauerland)
Herr Jörg Koschate
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