Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dusche
- vermietet
- Rollläden
Das massiv im Jahr 1962 auf einem ca. 372 qm großen Kaufgrundstück errichtete, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus bietet insgesamt sieben Wohneinheiten. Einen Aufzug gibt es nicht.
Die Aufteilung ergibt sich wie folgt:
- KG: hier befinden sich die einzelnen Wohnung-Kellerräume, der Wasch- und Heizungskeller, sowie ein Apartment (Wohnung 1, ca. 30 qm Wohnfläche). Lichte Höhe: 2,50 m
- EG: zwei Wohneinheiten
- 1. OG: zwei Wohneinheiten
- 2. OG: zwei Wohneinheiten
- Spitzboden: der Zugang erfolgt per Bodeneinschubtreppe aus dem Treppenhaus aus
Die Wohnungen im EG, 1. OG und 2. OG sind jeweils gleich aufgeteilt. Die Wohnungen je Etage auf der linken Seite sind je 67 qm groß, die auf der rechten Seite 65,45 qm. Insgesamt stehen so ca. 427,35 qm Wohnfläche zur Verfügung, die zu ca. 7,73 Eur/qm vermietet ist, womit sich mit den 6 Stellplätzen die zu je 20 Euro/Monat vermietet sind eine Gesamt Netto Mieteinnahme von 39.780 Euro.
Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung (ca. 20 Jahre alt).