Logo
Objektnummer: FIO-10517259340 | SIP-ID: 13854

Exklusive Maisonette Wohnung in Viersen Neubau

Moderne Maisonette Wohnung - Maisonette-Wohnung in 41748 Viersen mit 150m² kaufen

+10

Attraktive Neubau Wohnung Obergeschoß mit Studio - Maisonette-Wohnung in 41748 Viersen mit 150m² kaufen
Dachterrrasse - Maisonette-Wohnung in 41748 Viersen mit 150m² kaufen
Weitblick über Viersen - Maisonette-Wohnung in 41748 Viersen mit 150m² kaufen
Hochwertiges Duschbad - Maisonette-Wohnung in 41748 Viersen mit 150m² kaufen

+6


Kaufpreis

573.000 €

Wohnfläche

150 m²

Zimmer

5


Frau Claudia Klemp
Frau Claudia Klemp
Sparkasse Neuss

Preise und Kosten

Kaufpreis
573.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41748 Viersen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese tolle Wohnung befindet sich in einem neu erschlossenen Wohngebiet in zentraler Lage von Viersen.
Viersen bietet mit seinen öffentlichen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung eine sehr gute Infrastruktur.
Die Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen, auch die Autobahn-Anbindungen A44, A52 oder A61 sind nicht fern. Durch die nahe

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
41748 Viersen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente in einem neu errichteten Zweifamilienhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² erstreckt sich dieses Zuhause über zwei Etagen und bietet Ihnen luxuriösen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden
- elektrische Rollläden
- Gäste-WC
- Glasfaser
- Abstellkammer
- Internet-Geschwindigkeit

- Luft-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Bodenbelag Fliesen
- Kunststofffenster 3-fach verglast
- elektrische Rollläden
- Internet in jedem Zimmer
- Glasfaser
- Garage und Stellplatz

Objektdaten

PLZ
41748
Ort
Viersen
Wohnfläche
150 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
27 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
13,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Ausstellungsdatum
08.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
13 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Robert-Grootens-Platz 2-4, 41564 Kaarst
Frau Claudia Klemp
Frau Claudia Klemp
;