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Objektnummer: FIO-10517259270 | SIP-ID: 3860

Familien aufgepasst: außergewöhnliches, freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Top - Lage von Ennepetal

Ansicht - Einfamilienhaus in 58256 Ennepetal mit 159m² kaufen

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Ansicht - Einfamilienhaus in 58256 Ennepetal mit 159m² kaufen
Rückseite - Einfamilienhaus in 58256 Ennepetal mit 159m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 58256 Ennepetal mit 159m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 58256 Ennepetal mit 159m² kaufen

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Kaufpreis

519.000 €

Wohnfläche

159 m²

Grundstücksfläche

704 m²


Frau Christina Braeske
Frau Christina Braeske
Sparkasse an Ennepe und Ruhr

Preise und Kosten

Kaufpreis
519.000 €
Kaufpreis pro m²
3.071,01 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58256 Ennepetal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ruhig und dennoch zentral liegt dieses Einifamilienhaus nur einen Steinwurf vom Hülsenbecker Tal entfernt zwischen Hülsenbecke, Homberge und Milspe. Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Schulformen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, die

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58256 Ennepetal

Objektbeschreibung

Freistehend, geschickt aufgeteilt, Topsubstanz! Hier bieten wir Ihnen und Ihrer Familie ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen, das ca. 1960 massiv errichtet wurde und dann 1998 und 2003 erweitert, bzw. angebaut wurde. Auf ca. 159 m² Wohnfläche (zuzüglich des ausgebauten Bereiches im Sockelgeschoss) ist somit heute reichlich Platz um dieses Haus

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Hobbyraum
- Kunststoffrollladen

Dem Verkäufer waren biologische und ökologische Baustoffe immer sehr wichtig. Entsprechend hoher Augenmerk wurde auf die Planung und Durchführung von Anbauten und Modernisierungen gesetzt. Ein kleiner Auszug wird hier aufgeführt:

+ 1994 Erneuerung des Leitungssystems (Wasser / Abwasser)
+ Anbau und Erweiterung des Wohnbereiches 1998

Objektdaten

PLZ
58256
Ort
Ennepetal
Wohnfläche
159 m²
Grundstücksfläche
704 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
183,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
16.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
183,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u. v. m. zur Verfügung. Außerdem erfahren Sie dort auch die Objektanschrift, sodass Sie vor

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse an Ennepe und Ruhr, Mittelstraße 2-4, 58285 Gevelsberg
Frau Christina Braeske
Frau Christina Braeske
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