Objektnummer: FIO-10517259110 | SIP-ID: 6007

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten im idyllischen Freudenberger Stadtteil Plittershagen

Außenansicht - Einfamilienhaus in 57258 Freudenberg mit 133m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 57258 Freudenberg mit 133m² kaufen
Garten hinter dem Haus - Einfamilienhaus in 57258 Freudenberg mit 133m² kaufen
Garten seitlich vom Haus - Einfamilienhaus in 57258 Freudenberg mit 133m² kaufen
Gemütliche Sitzecke - Einfamilienhaus in 57258 Freudenberg mit 133m² kaufen

Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

133 m²

Grundstücksfläche

689 m²

Adresse

57258 Freudenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Christof Schöps
Herr Christof Schöps
Sparkasse Siegen
Herr Christof Schöps
Herr Christof Schöps
Sparkasse Siegen

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3 % (exkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57258 Freudenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt verkehrsgünstig in Plittershagen. Mit dem Auto erreichen Sie die Orte Freudenberg und Niederfischbach in wenigen Minuten. Hier finden sie alle Geschäfte zur Deckungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün.

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57258 Freudenberg

Objektbeschreibung

Aufteilung:

Erdgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Heizungsraum, Keller (Deckenhöhe 2,13 Meter)
Obergeschoss: Flur, 4 Zimmer, Badezimmer (Deckenhöhe 2,06 Meter)
Dachgeschoss: Speicher

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus im beliebten Freudenberger Stadtteil Plittershagen. Das Gebäude mit insgesamt zwei Wohnebenen wurde vor ca. 300 Jahren inmitten des Ortskerns in Fachwerkbauweise errichtet und bietet seinen künftigen Besitzern viele Möglichkeiten der individuellen Nutzung.

Das Objekt mit seinen baujahrestypischen Deckenhöhen präsentiert sich in einem sehr gepflegten und liebevoll gestalteten Zustand , gleichwohl sind sicherlich einige Renovierungen und Sanierungen erforderlich, um das Objekt auf ein heutiges, energetisch zeitgemäßes Niveau zu heben. Hierunter fällt sicher in erster Linie der perspektivische Austausch der Heizung. Ein guter Anfang wurde in Sachen Elektrik gemacht; diese wurde in den vergangenen Jahren komplett erneuert.

Der Speicher bietet viel Raum und könnte bei entsprechender Planung eine Ausbaureserve darstellen; das Objekt ist darüber hinaus teilweise unterkellert, so dass auch hier weitere Abstellmöglichkeiten gegeben sind.

Im hinteren und seitlichen Teil des Grundstücks befindet sich der großzügige Garten, der aufgrund seiner flachen Topografie zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Gestaltung bietet. Uneingeschränkter Sonnengenuss, eine Oase der Ruhe oder Spielwiese für die Kleinen - der Platz lädt dazu ein! Umfangreiche Abstellmöglichkeiten bieten zwei Nebengebäude, die sich ebenfalls auf dem Grundstück befinden. Es handelt sich hierbei um einen in massiver Bauweise errichteten ehemaligen Stall und eine große Scheune mit Garage. Direkt angrenzend an die Scheune wurde eine liebevolle Außenküche gestaltet.

Ihre Fahrzeuge können Sie bequem vor oder neben dem Haus abstellen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz

Objektdaten

PLZ
57258
Ort
Freudenberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
689 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1720
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
391,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1720
Ausstellungsdatum
22.05.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
391,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Siegen, Morleystraße 2, 57072 Siegen
Herr Christof Schöps
Herr Christof Schöps