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Objektnummer: FIO-10517258810 | SIP-ID: 09672

Provisionsfrei! Vermiete Wohnung nahe Boxhagener Platz

Außenansicht mit Straßenzug - Etagenwohnung in 10245 Berlin mit 48m² kaufen

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Außenansicht - Etagenwohnung in 10245 Berlin mit 48m² kaufen
Durchgang zum Hinterhaus - Etagenwohnung in 10245 Berlin mit 48m² kaufen
Treppenhaus - Etagenwohnung in 10245 Berlin mit 48m² kaufen
Innenhof - Etagenwohnung in 10245 Berlin mit 48m² kaufen

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Kaufpreis

210.900 €

Wohnfläche

48 m²

Zimmer

2


Herr Philipp Anders
Herr Philipp Anders
BSK Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
210.900 €
Hausgeld
208 €
Kaufpreis pro m²
4.393,75 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Mieteinnahmen ist
5.132,26 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
10245 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Friedrichshain ist eines der attraktivsten und nachgefragtesten Wohnviertel der Stadt Berlin, Familienbezirk sowie Szene- und Partyviertel.

Dementsprechend gut ist die Infrastruktur. Unzählige Shops, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote geben den Anwohnern und Besuchern die Gelegenheit, je nach Bedarf und auf gutem Niveau entspannte oder aufregende Abende zu verbringen. Dabei hat Friedrichshain

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10245 Berlin

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² ein hervorragendes Investment in einer traumhaften Lage zwischen Boxhagener Platz und RAW Gelände.

Die Immobilie befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900 mit insgesamt 38 Wohnparteien. Seit ca. 2000 ist die Wohnung zuverlässig an

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- zuverlässiger Mieter
- letzte Mieterhöhung 2024
- Mieteinnahmen: 5.132,26 EUR p.a.
- Hausgeld 208,00 EUR/Monat
- 38 Wohneinheiten
- offene Wohnküche
- zentrale und dennoch ruhige Lage
- Keller

Objektdaten

PLZ
10245
Ort
Berlin
Etage
2
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
48 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
94,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
11.10.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
94 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Finanzierung: Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Herr Philipp Anders
Herr Philipp Anders
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