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Objektnummer: FIO-10517258680 | SIP-ID: 7813-2209

Auf der Grundlage kann etwas schönes entstehen!

Hausansicht - Einfamilienhaus in 27574 Bremerhaven mit 97m² kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 27574 Bremerhaven mit 97m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 27574 Bremerhaven mit 97m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 27574 Bremerhaven mit 97m² kaufen
Essecke - Einfamilienhaus in 27574 Bremerhaven mit 97m² kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

97 m²

Grundstücksfläche

633 m²

Adresse

27574 Bremerhaven

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Kennet Boersma
Herr Kennet Boersma
Weser-Elbe Sparkasse
Herr Kennet Boersma
Herr Kennet Boersma
Weser-Elbe Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Kaufpreis pro m²
2.164,95 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Als ehemaliger Gartenstadtteil entwickelte sich Grünhöfe im Laufe der Jahrzehnte zur Heimat für viele Bremerhavener. Grünhöfe ist ein Ortsteil von Bremerhaven-Geestemünde und bietet die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind schnell zu erreichen. Über das Gewerbegebiet Poristraße ist Grünhöfe an die A 27 angebunden. Die Buslinien 502, 503, 509 und ML (Moonliner) verbinden Grünhöfe mit dem Hauptbahnhof und der Stadtmitte. Das einzige Freibad der Stadt Bremerhaven befindet sich in Grünhöfe und bietet im Sommer eine nahegelegene Freizeitmöglichkeit. Angrenzend an das Freibad befinden sich die Bezirkssportanlage und die Kleingartenanlage Grünhöfe. Auch ein Freizeitzentrum gibt es in dem Ortsteil.

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27574 Bremerhaven

Objektbeschreibung

Auf dieser Basis können Sie sich Ihr neues Zuhause schaffen. Das massiv gebaute Einfamilienhaus aus ca. 1962 befindet sich auf einem ansprechend angelegten Grundstück und verfügt ebenso über eine Garage. Auf pflegeleichten ca. 97 m² Wohnfläche müssen Sie auf nichts verzichten und können sich über ein Wohnzimmer, einen separaten Essbereich, 2 Zimmer im Dachgeschoss, Küche, Duschbad und Gäste-WC freuen. Neben dem Erd- und Dachgeschoss verfügt das Haus zusätzlich über einen Vollkeller, der die Hausanschlüsse, die Öl-Zentralheizung und genügend Nutzfläche umfasst. Der Dachboden bietet ebenso Unterstellmöglichkeiten. Mit Blick in den Garten finden Sie mehrere Bereiche, die zum Verweilen oder Handwerken einladen. So bietet die sichtgeschützte Terrasse und der von Pflanzen umgebene Holzpavillon Platz für sonnige Stunden. Handwerkliche Tätigkeiten lassen sich im Schuppen hinter der Garage oder im freistehenden Gartenhaus erledigen.
Umfassend betrachtet: ein kleines idyllisches Häuschen, welches Sie sich bei einer Besichtigung genauer anschauen können.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage mit Abstellraum
- Balkon
- Einbauschränke
- Vollkeller
- Gartenhaus
- elektr. Garagentor

Objektdaten

PLZ
27574
Ort
Bremerhaven
Wohnfläche
97 m²
Grundstücksfläche
633 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
513,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1962
Ausstellungsdatum
18.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
513,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Grundsteuer B zurzeit 449,24 EUR pro Jahr und Hochwasserschutzbeitrag 18,75 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 322,16 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Weser-Elbe Sparkasse

Bürgermeister-Smidt-Str. 24-30, 27568 Bremerhaven
Herr Kennet Boersma
Herr Kennet Boersma