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Objektnummer: FIO-10517258670 | SIP-ID: 4036

Architektenhaus mit Weitblick!

Seitenansicht - Einfamilienhaus in 37586 Dassel mit 168m² kaufen

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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 37586 Dassel mit 168m² kaufen
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Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

168 m²

Grundstücksfläche

795 m²


Frau Nicole Cleve
Frau Nicole Cleve
Kreis-Sparkasse Northeim

Preise und Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Kaufpreis pro m²
1.898,81 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37586 Dassel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Dassel (rund 10.000 Einwohner) ist das "östliche Tor" zum Solling. Die Wälder des Sollings und andere kleinere Höhenzüge bieten Erholungsmöglichkeiten in ruhiger und abwechslungsreicher Umgebung. Dassel freut sich über eine gute Mischung aus Klein- und Mittelbetrieben aus Handwerk, Industrie und dem Dienstleistungsbereich. Größte Arbeitgeber im Stadtgebiet sind Papier

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37586 Dassel

Objektbeschreibung

Im Stil der Bauzeit entschied sich der Eigentümer 2010 das Haus aus dem Baujahr 1965 im Kern zu sanieren, an der Oberfläche aber den Stil der Bauzeit zu erhalten. Also wurden die vorhandenen Einbauschränke integriert, das Parkett aufgefrischt, die Raumplanung optmiert und ergänzt, wo nötig, mit Feingefühl.

Das große Entree mit

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2019 Dacheindeckung mit Dämmung
- Außenfassade
- Haustür; Elektrik erneuert
- Gaszeizung aus 2009
- Fußbodenbeläge erneuert/saniert
- Wände mit Malerflies hochwertig modernisiert und gestrichen

Im EG wurde die Küche verlegt mit Zugang zum Balkon. Das Wohn- und Esszimmer mit einzigartiger Fensterfront und einem Lieblingsplatz: breite Fensterbank über dem Heizukörper

Objektdaten

PLZ
37586
Ort
Dassel
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
795 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
110,68 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Holz
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
27.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Die Heizung ist aus 1996. Erweitert wurde sie 2009.
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110,68 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

2019 wurde die Dacheindeckung mit Dämmung, die Außenfassade und die Haustür modernisiert; 2009 wurde die Elektrik erneuert und die Gasheizung erweitert wie auch die Fußbodenbeläge erneuert/saniert, Wände mit Malerflies hochwertig modernisiert und gestrichen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreis-Sparkasse Northeim, Am Münster 28, 37154 Northeim
Frau Nicole Cleve
Frau Nicole Cleve
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