Objektnummer: FIO-10517258460 | SIP-ID: 133043NW

4 Zimmer Wohnung mit Garage, Balkon, Tageslichtbad und Keller

Hausansicht - Etagenwohnung in 58089 Hagen mit 84m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 58089 Hagen mit 84m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 58089 Hagen mit 84m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 58089 Hagen mit 84m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 58089 Hagen mit 84m² kaufen

Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

84,4 m²

Zimmer

4


Herr Nicolai Pietkiewicz
LBS Gebietsleitung
Herr Nicolai Pietkiewicz
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58089 Hagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung liegt auf der Buscheystraße in Hagen-Mitte und befindet sich in einer beliebten und nachgefragten Wohngegend nähe des AGAPLESION KLINIKUM HAGEN.
Zu Fuß ist man in 15 Minuten in der Rathausgalerie in Hagen, die Geschäfte für den Alltag befinden sich im näheren Umfeld.
Den Hauptbahnhof erreicht man in 5 Minuten mit dem Auto.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
58089 Hagen

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in der Nähe des AGAPLESION KLINIKUM HAGEN.
Zur Wohnung gehört eine Garage im Innenhof.
Das helle Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zudem die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner aufzustellen.
Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.

Die Wohnung wird bei Verkauf geräumt und besenrein übergeben, somit kann die neue Eigentümer-Partei die Wohnung entweder selbst nutzen oder neu vermieten.
Über der Wohnung befindet sich ein großer Dachboden, der ideal als Trockenraum genutzt werden kann.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Auf Grund der Ausrichtung geringer Verkehrslärm

Hier finden Sie eine kleine Auflistung von durchgeführten Sanierungen und teils technische Details zur Wohnung:
- Das Mehrfamilien wurde 1984 gebaut
- 2018 wurde eine neue Gastherme eingebaut (Heizung und Warmwasser)
- Im Jahr 2023 wurde das Fenster im Badezimmer getauscht
- Die Garage im Innenhof ist fester Bestandteil der Wohnung mit sep. Grundbuch
- Das Mehrfamilienhaus umfasst 14 Wohneinheiten
- Es besteht ein kleiner Renovierungsstau in der Wohnung
- Der Balkon ist Richtung Süd-Westen ausgerichtet

Objektdaten

PLZ
58089
Ort
Hagen
Wohnfläche
84,41 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2023
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
206,69 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
11.03.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Wir bitten Sie höflich das Kontaktformular vollständig auszufüllen, insbesondere benötigen wir Ihre mobile Rufnummer sowie eine E-Mail-Adresse.

Weitere Informationen zu der Wohnung und zu dem Grundstück erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.

Weitere wichtige Informationen und Termine zu den Objekten erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.

Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg, Schwelm oder Hagen verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne mit unserer umfangreichen Interessentendatei zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Bahnhofstraße 22, 58095 Hagen
Herr Nicolai Pietkiewicz