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Objektnummer: FIO-10517257990 | SIP-ID: 9911

Sonnig - Ruhig - Zentral!

Süd-West-Ansicht - Einfamilienhaus in 32312 Lübbecke mit 186m² kaufen
Nord-West-Ansicht - Einfamilienhaus in 32312 Lübbecke mit 186m² kaufen
Hof-Ansicht - Einfamilienhaus in 32312 Lübbecke mit 186m² kaufen
Wohn- und Esszimmer - Einfamilienhaus in 32312 Lübbecke mit 186m² kaufen
Bad EG - Einfamilienhaus in 32312 Lübbecke mit 186m² kaufen
Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

186 m²

Grundstücksfläche

777 m²

Herr Axel Krüger
Herr Axel Krüger
Sparkasse Minden-Lübbecke
Herr Axel Krüger
Herr Axel Krüger
Sparkasse Minden-Lübbecke

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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32312 Lübbecke

Objektbeschreibung

Wenn die Lage passt, muss man sich oftmals schnell entscheiden. Dieses klassische Siedlungshaus von 1953 wurde 1978 um einen großzügigen Wohnraumanbau erweitert und befindet sich in verkehrsarmer Sackgassenlage im Zentrum von Lübbecke. Hier verbinden Sie die Vorzüge einer citynahen Wohnlage mit einem familienfreundlichen Süd-Grundstück: Kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Veranstaltungen, viel Platz im Garten für Kinder, Freizeit oder Hobbygärtner.
Lassen Sie Ihren Wohnideen freien Lauf und schaffen sich mit notwendigen Modernisierungen Ihren Wohntraum in beliebter Lage.
Nähere Informationen, Grundrissskizzen und weitere Bilder erhalten Sie gern auf Anfrage.
(Objekt-Nr. 9911)

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Vollkeller
- Markise
- Rollläden
- Einbauküche
- Garten-/Gerätehaus

Objektdaten

PLZ
32312
Ort
Lübbecke
Wohnfläche
186 m²
Grundstücksfläche
777 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
352,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
11.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
352,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Immobilie kann kurzfristig zur Verfügung gestellt werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Osnabrücker Str. 1, 32312 Lübbecke
Herr Axel Krüger
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