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Objektnummer: FIO-10517257960 | SIP-ID: 4602

Mit günstiger Erbpacht ins Eigenheim !

Rückansicht - Reihenendhaus in 59505 Bad Sassendorf mit 155m² kaufen
Seitenansicht - Reihenendhaus in 59505 Bad Sassendorf mit 155m² kaufen
Straßenansicht - Reihenendhaus in 59505 Bad Sassendorf mit 155m² kaufen
Blick von der Terrasse - Reihenendhaus in 59505 Bad Sassendorf mit 155m² kaufen
Garten - Reihenendhaus in 59505 Bad Sassendorf mit 155m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

155 m²

Grundstücksfläche

608 m²

Adresse

59505 Bad Sassendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Sebastian Rupprath
Herr Sebastian Rupprath
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe
Herr Sebastian Rupprath
Herr Sebastian Rupprath
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Erbbauzins
87,50 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der Ort Bad Sassendorf liegt eingebettet zwischen Münsterland und Sauerland, nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Soest entfernt. Wer genau hinschaut, entdeckt in diesem Städtchen immer wieder etwas Neues. Diverse aktuelle Projekte, wie das neue Gradierwerk, die modernisierte und erweiterte Therme und der neue Kurpark, zeigen einen vielversprechenden und zukunftsorientierten Ort. Der Übergang in den großen Park ist fließend. Bummeln, Shoppen und ein vielseitiges Angebot an Cafés und Restaurants erhöhen den Freizeitwert. Im Ortskern befindet sich ein kleiner Bahnhof mit guten Verbindungen.

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59505 Bad Sassendorf

Objektbeschreibung

Geräumiges Reihenendhaus in gefragter, ruhiger Lage von Bad Sassendorf, nur wenige Gehminuten ins offenes Feld und in den Kurpark.
Das Haus bietet mit über 150 m² Wohnfläche und dem Vollkeller ausreichend Platz für zwei Generationen oder für die große Familie.

Das schöne Eckgrundstück ist pflegeleicht angelegt. Ein Carport und ein Stellplatz gehören ebenfalls zum Angebot.

Schaffen Sie sich hier mit günstiger Erbpacht ( Restlaufzeit 49 Jahre, Erbpacht 1.049.16 € / Jahr ) und etwas handwerklichem Geschick Ihr neues Zuhause in Bad Sassendorf.

Das Objekt ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird unmittelbar nachgereicht.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Rollladen
- ebenes Grundstück
- teilweise renovierungsbedürftig
- Carport

Objektdaten

PLZ
59505
Ort
Bad Sassendorf
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
608 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
49

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
195,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
08.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
195 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen. Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Marktstr. 14, 59494 Soest
Herr Sebastian Rupprath
Herr Sebastian Rupprath