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Objektnummer: FIO-10517257890 | SIP-ID: 364117

Dreifamilienhaus in sehr guter Lage

Seitansicht Gebäude - Mehrfamilienhaus in 30880 Laatzen mit 226m² kaufen

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Vorderansicht Gebäude - Mehrfamilienhaus in 30880 Laatzen mit 226m² kaufen
Vorderansicht Gebäude - Mehrfamilienhaus in 30880 Laatzen mit 226m² kaufen
Rückseite Gebäude - Mehrfamilienhaus in 30880 Laatzen mit 226m² kaufen
Blick in den Garten - Mehrfamilienhaus in 30880 Laatzen mit 226m² kaufen

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Kaufpreis

467.000 €

Wohnfläche

226 m²

Grundstücksfläche

500 m²


Frau Katrin Hollwedel
Frau Katrin Hollwedel
Sparkasse Hannover

Preise und Kosten

Kaufpreis
467.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30880 Laatzen
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30880 Laatzen

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamiliendoppelhaushälfte befindet sich in sehr guter Lage von Laatzen-Rethen. Die Leinemasch, öffentliche Verkehrsmittel, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem zu erreichen.

Aufgeteilt ist das Haus in drei gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen im Erd-, Ober- und im Dachgeschoss. Alle Wohnungen sind durch das gemeinsame Treppenhaus zu erreichen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnung EG ca. 82 m² frei
- Wohnung OG ca. 77 m² vermietet
- Wohnung DG ca. 67 m² vermietet
- Vollkeller
- Eigentumsgrundstück

- Heizungsanlage 2019 erneuert
- Gesamtobjekt teilweise saniert in den Jahren 2017/ 2018
- 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Terrasse und Garage frei
- 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon

Objektdaten

PLZ
30880
Ort
Laatzen
Wohnfläche
226 m²
Gesamtfläche
226 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
226 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
179,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
30.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
179 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Albert-Schweitzer-Straße 2, 30880 Laatzen
Frau Katrin Hollwedel
Frau Katrin Hollwedel
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