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Objektnummer: FIO-10517257420 | SIP-ID: 30343

Schönes familienfreundliches Einfamilienwohnhaus

Außenansicht - Einfamilienhaus in 26180 Rastede mit 145m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 26180 Rastede mit 145m² kaufen
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Wohnen - Einfamilienhaus in 26180 Rastede mit 145m² kaufen
Wohnen & Essen - Einfamilienhaus in 26180 Rastede mit 145m² kaufen

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Kaufpreis

498.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

864 m²


Herr Karl-Heinz Brandt
Herr Karl-Heinz Brandt
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26180 Rastede
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rastede ist eine Gemeinde im Landkreis Ammerland im Nordwesten von Niedersachsen. Sie befindet sich 12 Kilometer nördlich von Oldenburg und etwa 25 Kilometer von der Nordsee entfernt. Rastede liegt in der Region Weser-Ems. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

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26180 Rastede

Objektbeschreibung

Diese charmante Immobilie wurde 2004 erbaut und besticht durch ihren Holzrahmenbau, der ein gesundes Raumklima und ein gemütliches Ambiente ausstrahlt. Sie erwarten 6 helle und freundliche Räumlichkeiten, verteilt auf ca. 145 m² Wohnfläche. Der Kaminofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und lädt zum Entspannen ein. Fehlen darf auch

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ofen
- Einbauküche
- Holzdecke

Aufteilung:
EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Arbeiten, Gäste-WC, HWR
DG: Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Bad

Objektdaten

PLZ
26180
Ort
Rastede
Wohnfläche
145 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
864 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
01.12.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2004
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
91,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Ausstellungsdatum
19.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Karl-Heinz Brandt
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