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Objektnummer: FIO-10517256950 | SIP-ID: 3253

** Wohnen mit Charme **

Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 47167 Duisburg mit 87m² kaufen

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Garage - Reihenmittelhaus in 47167 Duisburg mit 87m² kaufen
Gartenhaus - Reihenmittelhaus in 47167 Duisburg mit 87m² kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 47167 Duisburg mit 87m² kaufen
Eingangsbereich EG - Reihenmittelhaus in 47167 Duisburg mit 87m² kaufen

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Kaufpreis

100.000 €

Wohnfläche

87 m²

Grundstücksfläche

1329 m²


Frau Sabine Pietretzki
Frau Sabine Pietretzki
Sparkasse Duisburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
100.000 €
Erbbauzins
1.400,72 €
Hausgeld
80 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47167 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus (Wohneigentum) liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der denkmalgeschützten Zechenhaussiedlung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr und die A3, A42 und A59 in die Duisburger Innenstadt, nach Oberhausen und in die umliegenden Städte.

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47167 Duisburg

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde. ca 1907 in Massivbauweise errichtet. Es ist teilweise unterkellert und wird durch Nachtspeicheröfen beheizt. Es wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt u.a.: neue Elektrik (ca. 1984), Austausch der Fenster (ca. 1984), neue Dacheindeckung (ca. 1996), Erneuerung der Nachtspeicheröfen im Wohnzimmer (ca. 2022). Das Bad wurde ca. 2016 mit

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- offener Kamin im Wohnzimmer

Objektdaten

PLZ
47167
Ort
Duisburg
Wohnfläche
87 m²
Grundstücksfläche
1329 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
59

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1907
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Frau Sabine Pietretzki
Frau Sabine Pietretzki
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