Navigation
Objektnummer: FIO-10517256660 | SIP-ID: H-5154

Gepflegtes 8-Familienhaus mit 3 Pkw-Garagen In zentraler guter Lage von Hagen-Haspe

Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 58135 Hagen mit 497m² als Kapitalanlage kaufen
Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 58135 Hagen mit 497m² als Kapitalanlage kaufen
Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 58135 Hagen mit 497m² als Kapitalanlage kaufen
Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 58135 Hagen mit 497m² als Kapitalanlage kaufen
Hauseingang - Mehrfamilienhaus in 58135 Hagen mit 497m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

489.900 €

Herr Markus Lütke-Assen
Herr Markus Lütke-Assen
Sparkasse an Volme und Ruhr
Herr Markus Lütke-Assen
Herr Markus Lütke-Assen
Sparkasse an Volme und Ruhr

Preise und Kosten

Kaufpreis
489.900 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
13,54
Mieteinnahmen ist
36.180 € p.a.
Mieteinnahmen soll
36.180 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Hagen-Haspe, Zentrum
Belebte zentrale Lage in einem Stadtteil mit bester Infrastruktur. Alle Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Haspe ist der einzige Stadtteil, der über einen S-Bahn-Anschluss verfügt. Die S-Bahn führt Richtung Wuppertal und Richtung Hagen-Dortmund, gleichzeitig ergänzen Busse das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem Pkw erreicht man sehr gut die A1.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
58135 Hagen

Objektbeschreibung

Klassisches 8-Familienhaus mit ca. 497 qm Wohnfläche, verteilt auf 8 zeitgemäße Mietwohnungen mit Größen von ca. 42 bis ca. 100 qm Wohnfläche. Alle Wohnungen sind zuverlässig vermietet und erzielen mit den 3 vermieteten Pkw-Garagen eine Netto-Kaltmiete von € 36.180,-- pro Jahr. Durch die zentrale beliebte Wohnlage und die zeitgemäße Ausstattung konnten die Wohnungen immer gut vermietet werden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
58135
Ort
Hagen
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
497 m²
Gesamtfläche
547 m²
Grundstücksfläche
391 m²
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
547 m²
Anzahl Wohneinheiten
8
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
vermietet
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
145,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
16.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
145,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse an Volme und Ruhr

Sparkassen-Karree 1, 58095 Hagen
Herr Markus Lütke-Assen
Herr Markus Lütke-Assen