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Objektnummer: FIO-10517256450 | SIP-ID: 4642

Gefragte Kombination - Einfamilienhaus mit Garten und guter Lage!

Collage - Einfamilienhaus in 51674 Wiehl mit 154m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 51674 Wiehl mit 154m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 51674 Wiehl mit 154m² kaufen
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Esszimmer - Einfamilienhaus in 51674 Wiehl mit 154m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

154 m²

Grundstücksfläche

1405 m²


Herr Sven Corten
Herr Sven Corten
Sparkasse Gummersbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51674 Wiehl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt im Ortsteil Drosselhardt der Stadt Wiehl, rund 2 km vom Wiehler Zentrum entfernt.

Wiehl ist eine Stadt, die im Oberbergischen Kreis und ca. 15 km entfernt von der Kreisstadt Gummersbach liegt. Im charmanten Ortskern stehen viele wunderschöne Fachwerk- und Schieferhäuser. Direkt hieran angrenzend findet man auch den

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51674 Wiehl

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1939 erbaute und durch einen Anbau (ca. 1969) erweiterte Wohnhaus liegt im schönen Stadtteil Drosselhardt. Die Gesamtwohnfläche betägt ca. 154 m². So bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz zum sorgenlosen Entspannen. Das Objekt ist mit einer neuen Pelletheizung ausgestattet, ist ansonsten allerdings nicht auf dem neusten Stand.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Modernisierungen:
2023 neue Pelletheizung inkl. Solarthermie
2021 neuer Aufgang (Pflaster- und Mauerarbeiten)
2002 neue Kunststoff/Isofenster
2000 Elekrik teilweise erneuert

Objektdaten

PLZ
51674
Ort
Wiehl
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
154 m²
Grundstücksfläche
1405 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1939
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
277,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1939 Anbau ca. 1969
Ausstellungsdatum
24.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
277,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Herr Sven Corten
Herr Sven Corten
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