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Objektnummer: FIO-10517256230 | SIP-ID: 05742

Familienfreundliche Eigentumswohnung

Titelbild - Erdgeschosswohnung in 26721 Emden mit 89m² kaufen
Schlafzimmer I - Erdgeschosswohnung in 26721 Emden mit 89m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 26721 Emden mit 89m² kaufen
Wohn-Esszimmer Ansicht I - Erdgeschosswohnung in 26721 Emden mit 89m² kaufen
Wohn-Esszimmer Ansicht II - Erdgeschosswohnung in 26721 Emden mit 89m² kaufen
Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

89 m²

Zimmer

4

Frau Maike Buß
Frau Maike Buß
Sparkasse Emden
Frau Maike Buß
Frau Maike Buß
Sparkasse Emden

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Hausgeld
577 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im nördlichen Teil von Emden in ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine, das Neue Theater und die Friesentherme sind nur ca. 1 km entfernt. Die Autobahnanbindung (A31) ist in 5 Minuten zu erreichen.

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26721 Emden

Objektbeschreibung

Diese Vier-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihre Aufteilung. Über eine Wohnfläche van ca. 89 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit zwei anliegenden Balkonen. Die Küche und das Badezimmer, wie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Wohnung ist ein großzügiger Kellerraum zugeordnet.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist nur mit wenigen Treppenstufen zu erreichen.

Bitte setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Baujahr des Mehrparteienhauses im Jahr 1975
- Wohnfläche der Eigentumswohnung ca. 89 m²
- Drei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Zwei Balkone
- Zugeordneter Kellerraum
- Pkw-Einstellplätze direkt vor der Haustür

Objektdaten

PLZ
26721
Ort
Emden
Wohnfläche
89 m²
Nutzfläche
9 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
9,04 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
147,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
07.02.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden

Große Straße 10-12, 26721 Emden
Frau Maike Buß
Frau Maike Buß