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Objektnummer: FIO-10517255860 | SIP-ID: 07214

Moderne und schöne Stadtvilla in Legden

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 48739 Legden mit 141m² kaufen

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Seitenansicht / Garten - Einfamilienhaus in 48739 Legden mit 141m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 48739 Legden mit 141m² kaufen
Küche/Essen - Einfamilienhaus in 48739 Legden mit 141m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 48739 Legden mit 141m² kaufen

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Kaufpreis

679.000 €

Wohnfläche

141 m²

Grundstücksfläche

493 m²


Frau Claudia Funke
Frau Claudia Funke
S Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
679.000 €
Erbbauzins
1.725,50 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48739 Legden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Dahlien- und Freizeitdorf Legden mit seinen insgesamt ca. 7.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Es gliedert sich in die Ortsteile Legden und Asbeck.
Legden liegt an der B 474 und ist über die A 31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Ebenfalls liegt Legden an der Westmünsterlandbahn, es besteht eine Regionalbahnverbindung nach

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48739 Legden

Objektbeschreibung

In einem Neubaugebiet von Legden können Sie Ihre Wohnzukunft finden.

Die in 2021 fertiggestellte Stadtvilla in Holzständerwerkbauweise wurde mit dem Qualitätsstandard kfW 40 Plus erbaut und lässt keine Wünsche offen.

Die offene Bauweise und die hellen Räume werden Sie begeistern.
Deckenhöhen von 2,80 m im Erdgeschoss und 2,60 m im Obergeschoss bieten

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
Gartennutzung
Dachform: Pyramidendach
Bauweise: Holz
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Be- und Entlüftungsanlage
- Hausentkalkungsanlage
- Speicher für PV-Anlage
- Photovoltaikanlage
- BUS-System
- Glasfaseranschluss
- elektrische Rollläden

Objektdaten

PLZ
48739
Ort
Legden
Wohnfläche
141 m²
Grundstücksfläche
493 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
96

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
15,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Ausstellungsdatum
16.03.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
15 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH, Bahnhofstr. 1, 48683 Ahaus
Frau Claudia Funke
Frau Claudia Funke
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