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Objektnummer: FIO-10517255760 | SIP-ID: 5049

Pfiffig Wohnen unter’m Dach!***1771 R Eigentumswohnung in GT-Avenwedde

Hausansicht - Maisonette-Wohnung in 33335 Gütersloh mit 67m² kaufen

+8

Treppenhaus - Maisonette-Wohnung in 33335 Gütersloh mit 67m² kaufen
Küche - Maisonette-Wohnung in 33335 Gütersloh mit 67m² kaufen
Wohnzimmer mit Zugang auf Balkon - Maisonette-Wohnung in 33335 Gütersloh mit 67m² kaufen
Esszimmer - Maisonette-Wohnung in 33335 Gütersloh mit 67m² kaufen

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Kaufpreis

163.000 €

Wohnfläche

67,4 m²

Zimmer

3


Frau Simone Pollkläsener
Frau Simone Pollkläsener
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
163.000 €
Erbbauzins
340,44 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33335 Gütersloh
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ortsteil Avenwedde-Bhf. liegt im nordöstlichen Bereich der Stadt Gütersloh. Hier sind Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten zu finden. Die Innenstadt von Gütersloh als auch Bielefeld sind gut mit dem Auto bzw. auch mit dem Bus erreichbar. Die Autobahnen A33 und A2 liegen ca. 5 bzw. ca. 10 km entfernt.

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33335 Gütersloh

Objektbeschreibung

gute Wohnlage in Gütersloh-Avenwedde-Bhf.
Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe
Maisonette-Eigentumswohnung im DG/II. DG
im 6-Familienhaus, Baujahr 1991, Vollkeller
3 Zimmer, Küche, Bad
Balkon
helle und freundliche ca. 67 m² Wohnfläche zzgl. 18 m² ausgebaute Nutzfläche im II. DG
Erbpachtgrundstück, Laufzeit bis 31.12.2089, Jahreserbpacht € 340,44
Stellplatz

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Diese Maisonette-Eigentumswohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und den Spitzboden und besticht durch ihre angenehme Größe sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Sie verfügt in der ersten Wohnebene über einen Flur, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie den Wohn-/Essbereich.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC voll ausgestattet. Ein

Objektdaten

PLZ
33335
Ort
Gütersloh
Etage
2
Wohnfläche
67,39 m²
Nutzfläche
18,02 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
108,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
26.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Simone Pollkläsener
Frau Simone Pollkläsener
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