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Objektnummer: FIO-10517255610 | SIP-ID: 5685

Landhaus mit großem Grundstück nahe Aurich in Ihlow-Ludwigsdorf

Seitenansicht - Landhaus in 26632 Ihlow mit 90m² kaufen

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Scheunenansicht - Landhaus in 26632 Ihlow mit 90m² kaufen
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Vorderansicht - Landhaus in 26632 Ihlow mit 90m² kaufen

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Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

24682 m²


Herr Jann Eilers
Herr Jann Eilers
Sparkasse Aurich-Norden

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26632 Ihlow
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Ihlow liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Durch den Anschluss an die Autobahn ist Ihlow gut zu erreichen. Naturräumlich ist das Gemeindegebiet vom Bild der norddeutschen Fehnlandschaft geprägt. Durch ganz Ihlow schlängeln sich die landschaftstypischen Kanäle. Das "Ihler Meer" und der Forst mit der Klosterstätte Ihlow laden zum

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26632 Ihlow

Objektbeschreibung

Dieses Landhaus befindet sich in Ihlow-Ludwigsdorf, nur ca. 6 Kilometer von Aurich entfernt.
Fühlen Sie sich wie in Omas Zeiten !
Die Immobilie befindet sich größtenteils im Original-Zustand des Baujahres.

Die Aufteilung im Erdgeschoss:
Wohnzimmer I, Wohnzimmer II, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, WC, Flur, Werkstatt, Scheune.

Die Aufteilung im Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Flur.

Zur Immobilie gehören die

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller

Die Immobilien verfügt über eine Kleinkläranlage. Die wasserbehördliche Genehmigung wird derzeit neu eingeholt.

Objektdaten

PLZ
26632
Ort
Ihlow
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
24682 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
kurzfristig möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Alter
Altbau
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
328,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
16.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
328,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank !
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Aurich-Norden, Manningastraße 1, 26736 Krummhörn
Herr Jann Eilers
Herr Jann Eilers
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