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Objektnummer: FIO-10517253870 | SIP-ID: 4640

Charmantes Einfamilienhaus in Bestlage von Gummersbach-Steinberg!

Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 51643 Gummersbach mit 118m² kaufen

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Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 51643 Gummersbach mit 118m² kaufen
Blick von der Terrasse in den Garten - Zweifamilienhaus in 51643 Gummersbach mit 118m² kaufen
Hauseingang - Zweifamilienhaus in 51643 Gummersbach mit 118m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 51643 Gummersbach mit 118m² kaufen

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Kaufpreis

284.000 €

Wohnfläche

118 m²

Grundstücksfläche

776 m²

Adresse

51643 Gummersbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Christoph Schumacher
Herr Christoph Schumacher
Sparkasse Gummersbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
284.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51643 Gummersbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch sehr zentraler Wohnlage am Steinberg. Sowohl das Forum Gummersbach als auch der Campus Gummersbach sind fußläufig erreichbar.

Gummersbach bietet als Zentrum und Kreisstadt des "Oberbergischen" eine gute Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sowie kulturelle Angebote. So finden Sie in Gummersbach das

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51643 Gummersbach

Objektbeschreibung

Dieses charakterstarke Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet. Die derzeit noch auf zwei Wohneinheiten angelegte Wohnfläche von insgesamt ca. 118 m² verteilt sich auf das Erd,- und Dachgeschoss. Der individuelle und zeitgemäße Grundriss besticht durch die vielen möglichen Optionen. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche, ein weiteres

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51643
Ort
Gummersbach
Wohnfläche
118 m²
Grundstücksfläche
776 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
307,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
26.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
307,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Herr Christoph Schumacher
Herr Christoph Schumacher
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