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Objektnummer: FIO-10517253410 | SIP-ID: 26438

Großzügiges Wohnen mit vielfältiger Nutzung Nähe Oldenburg

Außenansicht - Einfamilienhaus in 26160 Bad Zwischenahn mit 200m² kaufen

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Außenansicht Rückseite - Einfamilienhaus in 26160 Bad Zwischenahn mit 200m² kaufen
Außenansicht mit Garten - Einfamilienhaus in 26160 Bad Zwischenahn mit 200m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 26160 Bad Zwischenahn mit 200m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 26160 Bad Zwischenahn mit 200m² kaufen

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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

930 m²

Adresse

26160 Bad Zwischenahn

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Sonja Kenter
Frau Sonja Kenter
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26160 Bad Zwischenahn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohnsiedlung von Petersfehn.

Petersfehn ist ein Ortsteil der Gemeinde Bad Zwischenahn im Landkreis Ammerland. Von hier sind sowohl der Kurort Bad Zwischenahn als auch die Oldenburger Innenstadt in wenigen Autominuten zu erreichen. Alle Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. sind hier vorhanden. Die Bahnhöfe

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26160 Bad Zwischenahn

Objektbeschreibung

Dieses ca. 200 m² große, gepflegte und laufend instandgehaltene Einfamilienhaus wurde 1967 auf einem ca. 926 m² großen Grundstück gebaut.
Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf zwei Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, HWR, Bad, Gäste-WC und Wintergarten.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Esszimmer, welches mit hochwertigem Parkett ausgelegt ist. Die

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Werkstatt
- Gartenhaus
- Markise
- Einbauküche
- Holzdecke
- elektrische Rollläden

- elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Anbau Wintergarten im Jahr 2017
- Heizungsanlage der Firma Vaillant ist aus dem Jahr 2007
- neue Dämmung und neue Dachpfannen im Jahr 2000
- Erneuerung Flachdach im Jahr 2000
- neue Fenster 1998
- Erneuerung der Sanitärausstattung im

Objektdaten

PLZ
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
78 m²
Grundstücksfläche
930 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
157,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
25.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
2007 Brennwertechnik
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
157,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Landessparkasse zu Oldenburg, Peterstraße 28, 26160 Bad Zwischenahn
Frau Sonja Kenter
Frau Sonja Kenter
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