Die Stadt Menden (Sauerland) hat rd. 56.000 Einwohner und befindet sich südöstlich vom Ruhrgebiet. Die Städte Dortmund und Hagen liegen im Umkreis von ca. 30 km.
In unmittelbarer Nachbarschaft liegen attraktive Naherholungsgebiete mit Naturparks und Süßwassertalsperren (Sorpesee / Möhnesee), die nicht nur an Wochenenden zu Tagestouren einladen. Menden ist von Wäldern umgeben und gehört zum nördlichen Märkischen Kreis.

Willkommen in dieser bezaubernden Familienresidenz aus dem Jahr 1965, die in einer erstklassigen Lage auf Sie wartet! Das großzügige Anwesen erstreckt sich auf einem Erbpachtgrundstück über 826qm und bietet liebevoll gestaltete Räumlichkeiten auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von etwa 103 qm.

Hier haben Sie die einzigartige Chance, Ihre kreativen Ideen und persönlichen Wohnträume umzusetzen. Im Erdgeschoss des Hauses gelangen Sie von der Diele aus in alle angrenzenden Räume. Hier befinden sich neben dem Badezimmer und Büro eine geräumige Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Garten der mit einer schönen Terrasse und einer gepflegten Grünfläche ausgestattet ist. Der weitläufige Garten lädt zu erholsamen Stunden an warmen Sommertagen ein. Im Obergeschoss entdecken Sie zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das zweite Bad. Die Aufteilung ist selbstverständlich individuell gestaltbar. Das vollständig unterkellerte Haus bietet zahlreiche Räume, einschließlich einer Waschküche und Abstellräume. Eine Garage gehört ebenfalls zum Anwesen, um Ihnen die Parkplatzsuche zu ersparen.

+ Erbpachtgrundstück
+ Garten mit Terrasse
+ freistehend
+ Garage und Stellplatz
+ sehr gute Lage

Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht, die jährliche Erbpacht beträgt ca. 652,83 Euro. Die Restlaufzeit beträgt noch 39 Jahre
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de