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Objektnummer: FIO-10517252580 | SIP-ID: 3186

Einfamilienhaus in beliebter Lage von Menden

Vorderansicht mit Garage - Einfamilienhaus in 58706 Menden mit 103m² kaufen

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Treppenhaus - Einfamilienhaus in 58706 Menden mit 103m² kaufen
Flur EG - Einfamilienhaus in 58706 Menden mit 103m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Einfamilienhaus in 58706 Menden mit 103m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 58706 Menden mit 103m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

103 m²

Grundstücksfläche

826 m²


Frau Esra Erte
Frau Esra Erte
Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Erbbauzins
652,83 €
Kaufpreis pro m²
2.417,48 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58706 Menden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Menden (Sauerland) hat rd. 56.000 Einwohner und befindet sich südöstlich vom Ruhrgebiet. Die Städte Dortmund und Hagen liegen im Umkreis von ca. 30 km.
In unmittelbarer Nachbarschaft liegen attraktive Naherholungsgebiete mit Naturparks und Süßwassertalsperren (Sorpesee / Möhnesee), die nicht nur an Wochenenden zu Tagestouren einladen. Menden ist von Wäldern

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58706 Menden

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser bezaubernden Familienresidenz aus dem Jahr 1965, die in einer erstklassigen Lage auf Sie wartet! Das großzügige Anwesen erstreckt sich auf einem Erbpachtgrundstück über 826qm und bietet liebevoll gestaltete Räumlichkeiten auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von etwa 103 qm.

Hier haben Sie die einzigartige Chance, Ihre kreativen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
+ Erbpachtgrundstück
+ Garten mit Terrasse
+ freistehend
+ Garage und Stellplatz
+ sehr gute Lage

Objektdaten

PLZ
58706
Ort
Menden
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
103 m²
Grundstücksfläche
826 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
39

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
326,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
326 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht, die jährliche Erbpacht beträgt ca. 652,83 Euro. Die Restlaufzeit beträgt noch 39 Jahre
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden, Hauptstr. 206, 58675 Hemer
Frau Esra Erte
Frau Esra Erte
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