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Objektnummer: FIO-10517251440 | SIP-ID: 12498

Schicke 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Vorderansicht - Maisonette-Wohnung in 47906 Kempen mit 107m² kaufen

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Hausflur mit Treppenhaus - Maisonette-Wohnung in 47906 Kempen mit 107m² kaufen
Wohnungsdiele - Maisonette-Wohnung in 47906 Kempen mit 107m² kaufen
Küche - Maisonette-Wohnung in 47906 Kempen mit 107m² kaufen
Wohn-/Esszimmer mit Balkon - Maisonette-Wohnung in 47906 Kempen mit 107m² kaufen

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Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

107 m²

Zimmer

4


Frau Anja Melchert
Frau Anja Melchert
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47906 Kempen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kempener Altstadt ist seit Jahren Anziehungspunkt für Touristen und Anwohner der Region. Mit der weitläufigen Fußgängerzone, dem umfassenden Angebot an Geschäften und Gastronomie und den guten Parkmöglichkeiten findet sich hier alles, was man zum Einkaufen oder Genießen braucht. Am besten genießt man den Blick auf Kempen von oben -

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47906 Kempen

Objektbeschreibung

In einem modern gestalteten Vierparteienhaus mit zwei Hauseingängen befindet sich diese gut ausgestattete Eigentumswohnung nur wenige Minuten entfernt zur Kempener Innenstadt in ruhiger Wohnlage. Aufgrund der Wohnraumgestaltung im Maisonette-Stil vermittelt das Objekt den Charakter eines "Hauses im Haus".
Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit heller, freundlicher Wohnatmosphäre erstreckt sich vom 1. Obergeschoss bis

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- zentrale Warmwasserversorgung

Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Keramik-, Granit- und Echtholzparkettfußböden; Einbauküche; modernes, helles Sanitär (Villeroy+ Boch); Klimaanlage; 1m breite, weiße Holzinnentüren; bodentiefes Fenster im Wohnzimmer zum Garagendach- optional Dachterrasse; Spiegelschiebegarderobenschrank; neue Dachflächenfenster mit elektronischer Beschattung; breite, gut begehbare Wendeltreppe; Balkon neu gestaltet mit anthrazitfarbenen

Objektdaten

PLZ
47906
Ort
Kempen
Etage
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
107 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
n.Vb.

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
119,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
16.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
119,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

1. Obergeschoss: Wohndiele, Küche, Flur mit Garderobe, Duschbad, Gäste- bzw. Kinderzimmer, Wohn-/Essraum mit Zugang zum Balkon
Dachgeschoss: Diele, Büro, Wannenbad, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Engerstr. 28, 47906 Kempen
Frau Anja Melchert
Frau Anja Melchert
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