Objektnummer: FIO-10517251160 | SIP-ID: 12497

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 41334 Nettetal mit 100m² kaufen
WZ - Einfamilienhaus in 41334 Nettetal mit 100m² kaufen
Bad - Einfamilienhaus in 41334 Nettetal mit 100m² kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 41334 Nettetal mit 100m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 41334 Nettetal mit 100m² kaufen

+8

Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

358 m²

Adresse

41334 Nettetal

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Tim Kehrberg
Herr Tim Kehrberg
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Herr Tim Kehrberg
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41334 Nettetal
Vollständige Adresse beim Anbieter

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41334 Nettetal

Objektbeschreibung

Das ursprünglich als Einfamilienhaus errichtete Wohnhaus wurde in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und zuletzt auch so genutzt. Ein Rückbau zu einem Einfamilienhaus ist durch geringen Aufwand möglich.
Fünf separate Zimmer auf zwei Etagen sowie zwei vollständig ausgestattete Bäder und ein Gäste-WC bieten die ideale Aufteilung für eine Familie.
Der eigene Garten in Verbindung mit der seitlich angebauten Garage runden das Angebot ab.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- voll unterkellert
- Rollläden elektrisch
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
41334
Ort
Nettetal
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
358 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
174,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
08.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
174,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Doerkesplatz 1, 41334 Nettetal
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