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Objektnummer: FIO-10517250100 | SIP-ID: 133416NW

Doppelhaus in ruhiger Lage!

BK2_Front3 - Doppelhaushälfte in 48157 Münster mit 129m² kaufen

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BK2_AtriumGarten - Doppelhaushälfte in 48157 Münster mit 129m² kaufen
Terrasse2 - Doppelhaushälfte in 48157 Münster mit 129m² kaufen
Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 48157 Münster mit 129m² kaufen
Kennwert Energieausweis - Doppelhaushälfte in 48157 Münster mit 129m² kaufen

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Kaufpreis

445.000 €

Wohnfläche

129,9 m²

Grundstücksfläche

407 m²


Herr Henning Schmedt
Herr Henning Schmedt
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
445.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48157 Münster
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Münster Handorf, in dem sich überwiegend Ein- bzw. Zweifamilienhäuser befinden.

Handorf ist ein Stadtteil im Osten von Münster und durch die Lage an der Werse ein beliebter Ausflugsort. Durch die Ansiedlung von Familien mit Kindern, ist er zu einem angesagten Wohnort

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48157 Münster

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und wurde über die Jahre hinweg liebevoll unterhalten.

Die Immobilie verfügt über ca. 100qm Wohnfläche, welche sich auf einer Ebene verteilen, sodass man die insgesamt 4 Zimmer, Gäste-WC, Diele, Küche und das Badezimmer mit Tageslicht optimal aufgeteilt vorfindet.

Im Keller wurde noch ein wohnlich ausgebauter

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Die Aufteilung der Immobilie ist gelungen. Über den Eingangsbereich gelangen Sie linker Hand in den Wohnbereich mit Essplatz mit Zugang zur separater Küche. Von hieraus gehen Sie auch auf die nicht einsehbare Terrasse, welche einen schönen, aber trotzdem offenen Atriumcharakter verleiht. Der eigene Garten schließt

Objektdaten

PLZ
48157
Ort
Münster
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
129,92 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
407 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
211,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
14.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
211,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Servatiiplatz 3, 48143 Münster
Herr Henning Schmedt
Herr Henning Schmedt
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