Objektnummer: FIO-10517248910 | SIP-ID: 133397NI

Wohnhaus in ruhiger Lage - ideal für die Familie!

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Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

124 m²

Grundstücksfläche

600 m²


Herr Heiko Pietzonka
Herr Heiko Pietzonka
LBS Gebietsleitung
Herr Heiko Pietzonka
Herr Heiko Pietzonka
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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37671 Höxter

Objektbeschreibung

Im Jahr 1953 wurde dieses Einfamilienhaus mit ausgebauten Nebengebäude in sehr ruhiger Anliegerstraße von Stahle errichtet. Vom Wohnzimmer, der Küche und dem Nebengebäude können Sie den Wintergarten betreten. Vom Wintergarten blicken Sie auf einen schönen Gartenteich und den pflegeleichten Garten. Auf über ca. 124 m² Wohnfläche und viel zusätzlicher Nutzfläche finden Sie und Ihre Familie ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Das Haus benötigt eine neue Familie mit handwerklichem Geschick, da das Interior und die Haustechnik nicht mehr zeitgemäß sind.

Der Haus und der Keller ist in einem altersgemäßen Zustand.

Überzeugen Sie sich von der besonderen Lage des Hauses!

Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude
- Holzdielen
- Gartenteich

Objektdaten

PLZ
37671
Ort
Höxter
Wohnfläche
124 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
329,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
13.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
329,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wichtig :

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, dann senden Sie uns bitte über das Kontaktformular, Ihre kompletten Kontaktdaten und den Wunsch nach einem ausführlichen Web-Exposé. Gerne übersenden wir Ihnen in den nächsten Tagen eine E-Mail mit einem Link zum Web-Exposé. Hier können Sie durch das setzen von 2 Häkchen Ihre Zustimmungen erteilen und Sie erhalten dadurch die Möglichkeit weitere Fotos und Videos vom Haus einzusehen. Falls Sie anschließend eine Besichtigung wünschen, dann prüfen Sie bitte im Vorfeld die Finanzierung und bringen Sie bitte die Bestätigung mit. Wir können Ihnen gerne auch eine Finanzierung der Sparkasse/LBS anbieten.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


LBS Gebietsleitung

Böntalstraße 12, 37603 Holzminden
Herr Heiko Pietzonka
Herr Heiko Pietzonka