Objektnummer: FIO-10517248610 | SIP-ID: 025557NI

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in beliebter Lage von Maschen

Außenansicht - Einfamilienhaus in 21220 Seevetal mit 124m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 21220 Seevetal mit 124m² kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 21220 Seevetal mit 124m² kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 21220 Seevetal mit 124m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 21220 Seevetal mit 124m² kaufen

Kaufpreis

339.000 €

Wohnfläche

124 m²

Grundstücksfläche

480 m²


Frau Stephanie Suttrop
Frau Stephanie Suttrop
LBS Gebietsleitung
Frau Stephanie Suttrop
Frau Stephanie Suttrop
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Maschen.

Maschen ist eine idyllische Gemeinde. Sie liegt südlich von Hamburg und zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus.

Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahn A7 bietet eine schnelle Anbindung an Hamburg und Hannover. Zudem ist Maschen gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Maschen bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Ärzten, Apotheken und Schulen. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt.

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21220 Seevetal

Objektbeschreibung

Eine tolle Gelegenheit:
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem gut geschnittenen, ideell geteilten Grundstück in beliebter Lage von Maschen.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise die Nutzung als Zweifamilienhaus. In der oberen Etage sind bereits sowohl Bad, als auch Küche vorhanden.



Grundstück: ca. 480 m²

Wohnfläche: ca. 124m² zzgl. Vollkeller

Erdgeschoss: Flur, Wohn-und Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Bad mit großer, ebenerdiger Dusche, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Wintergarten und Terrasse

Obergeschoss: Flur, 2 große Zimmer, 2 "halbe" Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum

Dachboden: nicht ausgebaut

Vollkeller: 5 Räume, Heizungsraum, Tankraum, Carport mit Rolltor

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
21220
Ort
Seevetal
Wohnfläche
124 m²
Grundstücksfläche
480 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
381,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 1986
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
381,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Fordern Sie bei Interesse bitte gerne das Web-Exposé bei uns an. Sie erhalten eine Email mit Zugang zum vollständigen Web-Exposé mit Adresse, Grundriss und weiteren Bildern, nachdem Sie den Haken beim Maklervertrag gesetzt haben. Nach dieser Bestätigung können Detailinformationen zur Verfügung und Fragen beantwortet werden.
Weitere Besichtigungsvoraussetzungen:
- machen Sie sich mit den Details im Exposé vertraut.
- überprüfen Sie bitte auch die Lage. Kommt diese für Sie in Frage?
- klären Sie mit uns vor vereinbaren des Termins verhandelbare Wünsche an diese Immobilie oder kaufentscheidende Fragen, falls diese nicht klar aus dem Exposé hervorgehen.
- vor dem Vereinbaren eines Besichtigungstermins hätten wir gerne rückversichert, dass Ihrer Finanzierung nichts im Wege steht. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem geeigneten Kreditgeber für Ihre Wünsche. Sollten Sie anstatt einer Finanzierung im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen lassen Sie uns das bitte ebenfalls wissen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


LBS Gebietsleitung

Schützenstraße 29, 21244 Buchholz in der Nordheide
Frau Stephanie Suttrop
Frau Stephanie Suttrop