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Objektnummer: FIO-10517248130 | SIP-ID: 133075NW

Zwei Häuser zum Preis von Einem - Doppelhaushälfte mit Anbau...

Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 32429 Minden mit 158m² kaufen

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Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 32429 Minden mit 158m² kaufen
null - Doppelhaushälfte in 32429 Minden mit 158m² kaufen
Haupthaus - Flur - Doppelhaushälfte in 32429 Minden mit 158m² kaufen
Haupthaus - Wintergarten - Doppelhaushälfte in 32429 Minden mit 158m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

158,0 m²

Grundstücksfläche

445 m²


Herr Matthias Skaba
Herr Matthias Skaba
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32429 Minden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Doppelhaushälfte inkl. Anbau befindet sich in stadtnaher Wohnlage von Minden. Die Innenstadt von Minden ist ca. 2,0 Kilometer entfernt.

Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sind sehr gut erreichbar.

Eine gute Busanbindung ist ebenfalls gewährleistet.

• Supermarkt ca. 0,6 km

• Kindergarten ca. 1,0 km

• Grundschule ca. 1,3 km

• Gymnasium ca. 1,5 km

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32429 Minden

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie für Ihre Familie und/oder nach einer Kapitalanlage?

Dann könnte diese ca. 1955 erbaute Doppelhaushälfte mit dem ca. 2000 erstellten Anbau, mit zwei separaten Eingängen und einen in Südwesten ausgerichteten Grundstück von ca. 445m² Ihr neues Eigenheimprojekt oder aber auch Anlageobjekt werden!

Die Doppelhaushälfte (ca.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- vermietet

• Dach (Haupthaus + Anbau) isoliert und ausgebaut

Objektdaten

PLZ
32429
Ort
Minden
Wohnfläche
158,04 m²
Grundstücksfläche
445 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2023
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
241,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
241,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor.

Gerne informieren wir Sie über weitere

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Königswall 47, 32423 Minden
Herr Matthias Skaba
Herr Matthias Skaba
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