Die Immobilie liegt in einem lebendigen Bezirk von Berlin in Tempelhof-Schöneberg.

Dieser Bezirk bietet eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte, die eine bequeme Versorgung ermöglichen. Die kulinarische Szene ist ebenso reichhaltig, mit zahlreichen Restaurants und Cafés.

Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut und bietet eine angenehme Anbindung an andere Stadtteile über die Buslinien 106, 187, 204, M19 und M46 und über die U-Bahnstation Nollendorfplatz mit den Linien 1, 2, 3 und 4. Das Stadtzentrum ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Mit dem Auto dauert es ca. 20 Minuten über die Bundesstraße 1.

Kindergärten und Schulen befinden sich ca. 5 Minuten Fußweg entfernt. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar.

Grünflächen und Parks laden zu einem Spaziergang ein. Der Winterfeldtplatz liegt ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt und bietet zusätzlich einen Wochenmarkt mit einer breiten Auswahl an Lebensmitteln und lokalen Spezialitäten.

Dieses Immobilienangebot ist ein wahres Schmuckstück und liegt in einer überaus begehrten Lage inmitten des quirligen Winterfeldtkiezes in Berlin Schöneberg. Im vierten Obergeschoss eines ca. 1957 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 26 Wohnparteien befindet sich die 37,57 m² große 1-Zimmer-Wohnung, die durch ihre moderne Ausstattung ein gehobenes Wohnambiente verspricht.

Über einen Laubengang betritt man den Eingangsbereich der Immobilie. Hier ist direkt das geschmackvoll ausgestattete Tageslichtbad mit Dusche vorzufinden. Die offene, stilvolle Küche wurde 2023 neu eingebaut und ist ausgestattet mit Markengeräten, mit denen sich Ihre kulinarischen Wünsche nach Lust und Laune erfüllen lassen. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohnraum, der ausreichend Platz zum Wohnen und Essen bietet, sowie eine Schlafecke beherbergt. Hier wurde hochwertiges Parkett verlegt, was besonderen Charme ausstrahlt und für viel Gemütlichkeit sorgt.

Auf Wunsch kann die identisch geschnittene Nachbarwohnung zusätzlich angemietet werden. Zu beiden Wohnungen gibt es derzeit einen Durchbruch, der jedoch vom Eigentümer geschlossen wird. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

- Tageslichtbad mit Dusche
- moderne Einbauküche mit Markengeräten
- lichtdurchfluteter Wohnraum
- eigenes Kellerabteil
- Nachbarwohnung auf Wunsch zusätzlich anmietbar

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de