Die Immobilie liegt in ruhiger Lage im Emder Stadtteil Hilmarsum. Die Ems ist fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein Sportverein mit vielen Freizeitangeboten finden Sie in nur 1,5 km Entfernung.

Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes Ein- bzw. Zweifamilienhaus auf einem 449 m² großen Eigentumsgrundstück aus dem Jahr 1913, erbaut in Massivbauweise. Im Jahr 1981 wurde die Immobilie mit einem Anbau erweitert, der zusätzlichen Wohnraum bietet.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine gemütliche Küche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie drei Schlafzimmer. Der angrenzende Sommergarten lädt zum Entspannen ein. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse in südwestlicher Ausrichtung, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein weiteres Badezimmer. Eine Garage, die trockenen Fußes vom Hauswirtschaftsraum aus zu erreichen ist, rundet das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Jalousien

- Baujahr 1913 in Massivbauweise
- Baujahr des Anbaus 1981 in Massivbauweise
- Leasingtherme aus dem Jahr 2015
- Bewohnbar mit zwei Parteien
- Erdgeschoss und Obergeschoss sind durch eine weitere Haustür getrennt
- Neue Haustür aus dem Jahr 2020
- Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 449 m²

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de