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Objektnummer: FIO-10517247290 | SIP-ID: 13841

Hell und freundlich - Ihr neues Zuhause!

Ruhige Lage - Etagenwohnung in 41469 Neuss mit 93m² kaufen

+7

Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon - Etagenwohnung in 41469 Neuss mit 93m² kaufen
Balkon mit Blick ins Grüne - Etagenwohnung in 41469 Neuss mit 93m² kaufen
Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon - Etagenwohnung in 41469 Neuss mit 93m² kaufen
Arbeits- oder Kinderzimmer - Etagenwohnung in 41469 Neuss mit 93m² kaufen

+3


Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

93 m²

Zimmer

3


Herr Ralf Libertus
Sparkasse Neuss

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
488 €
Kaufpreis pro m²
1.817,20 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41469 Neuss
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in Norf (ein ruhiger Ortsteil im Grüngürtel der Stadt Neuss) und verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Kindergärten und Schulen. Für die tägliche Versorgung ist mit dem REWE-Markt am Lessingplatz bestens gesorgt.
Sie wohnen hier am Rande der Natur mit grüner Umgebung, die

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41469 Neuss

Objektbeschreibung

Hier werden Sie sich wohlfühlen.

Über das helle, großzügige Treppenhaus erreicht man diese modernisierte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Vom Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer in Süd-Westlage bietet durch seine große Fenster-Anlage einen schönen Blick ins Grüne. Der angrenzende Balkon mit einer familienfreundlichen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- Einbauschrank

- Alustofffenster mit Isolierverglasung
- Gaszentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Oberböden: Fliesen und Laminat
- glatte, gestrichene Feinputzwände
- Tageslichtbad mit Wanne (erneuert 2020)
- Balkon

Objektdaten

PLZ
41469
Ort
Neuss
Etage
1
Wohnfläche
93 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
14 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
118,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
19.04.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
118,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Wir verkaufen Ihre Immobilie sicher und zu einem marktgerechten Preis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Oberstr. 110-124, 41460 Neuss
Herr Ralf Libertus
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