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Objektnummer: FIO-10517247180 | SIP-ID: 133363NW

Soforteinzug ? ? ?

Strassenansicht - Einfamilienhaus in 50127 Bergheim mit 210m² kaufen

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Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 50127 Bergheim mit 210m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 50127 Bergheim mit 210m² kaufen
Schlafzimmer mit Balkon - Einfamilienhaus in 50127 Bergheim mit 210m² kaufen
Dusch- und Wannenbad en Suite. - Einfamilienhaus in 50127 Bergheim mit 210m² kaufen

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Kaufpreis

575.000 €

Wohnfläche

210 m²

Grundstücksfläche

706 m²


Herr Jürgen Ganz
Herr Jürgen Ganz
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
575.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50127 Bergheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises und liegt westlich von Köln. Der Stadtteil Quadrath-Ichendorf liegt im Süden des Bergheimer Stadtgebiets zwischen Stadtzentrum und Kerpen-Horrem. Mit ca. 14.600 Einwohnern ist Quadrath-Ichendorf der bevölkerungsreichste der insgesamt 14 Stadtteile. Die Nähe zur A61 und dann über das Kreuz Kerpen zur A4, wie auch

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50127 Bergheim

Objektbeschreibung

In absoluter Ruhiglage - umgeben von Einfamilienhäusern - wurde dieses Wohnhaus 1976 massiv gebaut und mit einer Klinkerfassade isoliert. Bereits im Eingangsbereich erkennen Sie die Großzügigkeit, auf die die Bauherren seinerzeit größten Wert gelegt haben. Es erwarten Sie sehr helle und große Räume und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Marmor
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Sauna
Swimmingpool
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch

Neben dem Wohnzimmer mit der separaten Kaminecke befindet sich im Anschluss das Esszimmer angrenzend an die Küche. Ein weiteres Zimmer - bisher als Büro genutzt -
sowie das Gäste-WC und die Garderobe in der Diele runden das Erdgeschoß ab.
Das Obergeschoß bietet

Objektdaten

PLZ
50127
Ort
Bergheim
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
210 m²
Nutzfläche
120 m²
Grundstücksfläche
706 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
40 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
15.03.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
228,64 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
03.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
228,64 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Jürgen Ganz
Herr Jürgen Ganz
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